才買3個月!新莊封屍案樓下戶求脫手 | 台中建案查詢網
![才買3個月!新莊封屍案樓下戶求脫手](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年7月8日—2018年3月震驚社會的新莊「水泥封屍案」,當年該戶凶宅便以698萬元求售,最後以...大概是行情的5折出售,且購置該戶凶宅的買方,也是同棟社區住戶。
![才買3個月!新莊封屍案樓下戶求脫手](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
記者蔡佩蓉/新北報導
2018年3月震驚社會的新莊「水泥封屍案」,當年該戶凶宅便以698萬元求售,最後以總價550萬元成交,大概是行情的5折出售,且購置該戶凶宅的買方,也是同棟社區住戶。令人玩味的是,「水泥封屍案」事發樓下2樓戶,有投資客去年11月才以總價1076萬元買入,僅持有3個多月,2、3個月前已經委託在地各家房仲銷售,目前仍在求售中。
新莊「水泥封屍案」在社區3樓,正樓下對面戶才購入不到幾個月,卻要求售。(圖/圖左翻攝自GoogleMap、圖右截自591房屋交易網)新莊「水泥封屍案」為38歲張姓女子殺害長期不睦的37歲葉姓小姑,並在家中用水泥封屍。事發的該戶凶宅2018年10月以總價698萬元求售,且據傳不到1天就售出,對照實價登錄,當年12月交易,屋齡21年的華廈3樓戶,總坪數41坪含車位,以550萬元成交,備註欄更註明「瑕疵物件」。
該棟樓高8層華廈為單層2戶,令人玩味的是,事發樓下對面戶,也就是2樓戶,在2019年11月以1076萬元成交,據悉,2、3個前卻以一般約委託各房仲銷售,開價1198萬元,等於僅持有3、4個月就決定轉手,且以開價來說,扣除仲介服務費、代書費與利息等過戶設定費,等於是求平盤脫手。
全國不動產新莊店店東黃彥璋分析,該區行情落在每坪30萬元,車位抓150至160萬元,以42坪來說,成交應該會落在1080萬元左右,由於僅是事故社區、使用同部電梯,並非事件本身戶,因此,是否有買家會以此行情購入,就見仁見智了。
天時地利不動產總經理張欣民表示,該戶出售為事故發生樓下戶,若以市場消息稱屬於投資客,那麼持有時間也過短,推估可能是原本要短線交易,但今年因武漢肺炎疫情波及受挫,或是投資客持有多戶,需要進行調節、調度資金,不過,該筆物件若賠售,即便短期交易,也不需課徵房地合一稅。
...104法拍網現代星州附車位凶宅新莊公園(HouseWeb) | 台中建案查詢網
Tag | 台中建案查詢網
倒楣房東「房財兩失」!房客燒炭自殺房子也淪法拍 | 台中建案查詢網
實價登錄 | 台中建案查詢網
才買3個月!新莊封屍案樓下戶求脫手 | 台中建案查詢網
才買3個月!新莊封屍案樓下戶求脫手 | 台中建案查詢網
新莊區法拍屋中平路童話社區大樓法拍屋 | 台中建案查詢網
新莊童話社區評價 | 台中建案查詢網
有人跳樓死在社區中庭,整個社區都算「凶宅」嗎? | 台中建案查詢網
請問新莊躍馬中原或是中華路上二旁社區 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富宇東方之冠*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富宇東方之冠*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宇東方之冠*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
巽揚天河*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
巽揚天河*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巽揚天河*資訊整理在下方:建案名稱:巽揚天河...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】華太怡然居NO.2 - 台中市西屯區河南路4段133號
華太怡然居NO.2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華太怡然居NO.2資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】凱旋門公寓大廈 - 台中市東區立德街197號
凱旋門公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱旋門公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】名流園邸 - 台中市北區青島西街35號
名流園邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名流園邸資訊整理在下方:建案名稱:名流園邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】銳豐四季花園 - 台中市西屯區市政北二路99號
銳豐四季花園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銳豐四季花園資訊整理在下方:建案名稱:銳...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】世紀花園十社區 - 台中市大甲區橫圳街265之2
世紀花園十社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀花園十社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】惟美社區 - 台中市大肚區中蔗路37號
惟美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惟美社區資訊整理在下方:建案名稱:惟美社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市外埔區】世紀花園十三 - 台中市外埔區外埔路607巷21號2樓
世紀花園十三評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀花園十三資訊整理在下方:建案名稱:世...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】台中萬楓 - 台中市西屯區西屯路3段56之6號等
台中萬楓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中萬楓資訊整理在下方:建案名稱:台中萬楓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
晴光花園*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
晴光花園*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晴光花園*資訊整理在下方:建案名稱:晴光花園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】凱撒風景園邸 - 台中市南屯區忠勇路107號
凱撒風景園邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱撒風景園邸資訊整理在下方:建案名稱:凱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】文化社區 - 台中市梧棲區建國北街615巷10弄5號
文化社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化社區資訊整理在下方:建案名稱:文化社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】世紀花園大廈 - 台中市北區大義街22之5號
世紀花園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀花園大廈資訊整理在下方:建案名稱:世...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
上花園*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
上花園*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上花園*資訊整理在下方:建案名稱:上花園*行政...