房東必知租屋拍照技巧!加速出租就靠這六招! | 台中建案查詢網
![房東必知租屋拍照技巧!加速出租就靠這六招!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月6日—建議選在白天且光線佳的時候拍照,這樣的照片不僅能給租客「房子採光很好」的印象,也省得後製調亮的功夫。所以請將房內的窗簾拉開,或是將電燈都開啟。請 ...
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你的房子總是在網路上掛了很久沒出租嗎?明明不是在租屋淡季,房子的價格也還算合理,為何就是沒有人詢問看房?也許是你的房源照片出了問題!租租通曾在IG票選「最討厭看到房東拍的照片」,其中包含了幾種常見的NG照片,被粉絲直呼「太中肯」!
照片是吸引租客決定看房的關鍵,這麼重要的第一印象,務必要好好把握。接下來租租通將介紹拍出吸睛照片的方法,讓房子的優勢更能被凸顯出來!
💡第一招、保持明亮環境建議選在白天且光線佳的時候拍照,這樣的照片不僅能給租客「房子採光很好」的印象,也省得後製調亮的功夫。所以請將房內的窗簾拉開,或是將電燈都開啟。請避免使用閃光燈,免得造成不自然的反光。
Tips👉 建議將手機以「橫式」的方向拍攝,比起直式照片能提供更多資訊。 💡第二招、注意拍攝角度不知道從哪裡開始拍照才對?可以從房內的四個角落(兩面牆壁的交會處)拍起,能夠呈現更立體的空間感,並透過高、中、低三種視角拍攝,讓房間的全景收入照片內。也可以拍一兩張物件的特寫,但盡量以看得到「房間整體」的照片為主。
Tips👉 對齊天(天花板)、地(地板)、樑柱、壁(牆壁),就不怕照片歪掉囉。 💡第三招、去蕪存菁留下重點拍完照片之後,請把「最美觀」的照片留下,一般租屋網站能上傳的照片大約是15張,可以依照從門口進來到房間、浴室、窗戶/陽台及其他空間的順序排列。上傳前記得檢查一下有沒有問題,像是模糊、太暗、歪斜的照片就別上傳了,放了反而是扣分!如果環境過於凌亂,建議先整理過再拍,或是乾脆不要上傳,用文字描述即可。
Tips👉 拍照時可以不同角度多拍幾張,最後再來選擇比較方便。除了吸引目光的照片之外,還有以下這三種NG照片也請盡量避免!
❌NG範例一、只放周邊街景環境此類型是「租客最討厭的照片」第一名!請記住「少即是多」,就算放上街景照湊數,數量...
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