【法拍凶宅2】屋裡一大尊地藏王菩薩她驚覺「房子有問題」 | 台中建案查詢網
![【法拍凶宅2】屋裡一大尊地藏王菩薩她驚覺「房子有問題」](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年8月12日—...才知道前屋主燒炭自殺,這是一間法拍凶宅!(法拍屋,凶宅,房產,行動法庭,蘇位榮,法院,法律,法拍,吳存富,許麗珠,詐欺,刑法,民法,地藏王,房屋)
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新聞節目中心/綜合報導
買房時,不要以為採光好、走進去沒感覺,就不會是凶宅。在資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,東森房屋桃園大業店店長許麗珠指出,她曾看過一間凶宅,進去時「沒什麼感覺」,而且屋子「採光相當好」,不料在打聽之下,才知道前屋主燒炭自殺,這是一間法拍凶宅!律師吳存富警告,若賣家明知是凶宅卻隱瞞資訊,恐觸犯《刑法》詐欺罪。即使賣家完全不知情,在民事法律也需要負擔「瑕疵擔保責任」。
屋中曾有人燒炭自殺 地藏王暴玄機
在《行動法庭》,東森房屋桃園大業店店長許麗珠分享,她接觸凶宅的親身經歷。
她有次在看房時,遇到一位30幾歲的女屋主。進去那房屋時,房屋看來採光相當好,但特別的是,屋子裡有一大尊地藏王菩薩,令她直覺「這房子有問題」。因為一般人家裡拜的通常是觀世音菩薩或關公,不會放地藏王菩薩。
在看房後,許麗珠利用拍照的空檔跟屋主聊天,了解她為何會想賣房子,但屋主只說是因為「因緣際會」才供奉那尊地藏王菩薩。
許麗珠回到公司後,不到十分鐘,前屋主才打電話來,坦承剛看的房子其實是凶宅。
許麗珠進一步去打聽那個房屋的故事,才知道前屋主很年輕,但因為經商失敗,就燒炭自殺了。而女屋主是位投資客,她透過法拍標下凶宅後,雖然以低於市價三成的價格賣給現任屋主,但還是有賺到錢。
「這不是在我手下成交的。」許麗珠強調,她在得知房屋是凶宅時,有跟屋主表明,公司不碰凶宅的業務。
▲ 許麗珠看到房屋裡出現地藏王菩薩,直覺這房子有問題。(示意圖/翻攝維基百科)
隱匿凶宅資訊 明星父判詐欺罪
在買賣凶宅時,若賣方沒讓買方知道所買的物件是凶宅,律師警告會有刑事和民事相關法律責任。
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