青埔預售屋比較懶人包 | 台中建案查詢網
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
房屋每建坪的開價為多少?然後再計算容積率成本,想計算明確一點的最好把房價和土地價分開計算。建商做生意當然不可能做 ...
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
面對台北市的高房價,有許多人選擇住在交通方便、環境佳,房價只有台北一半的青埔重劃區,搭高鐵至台北上下班。再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈,2020年開始價位都在3字頭以上了(目前中古屋市場還有20幾萬),受到不少自住客的歡迎!
因為看好青埔未來的建設與經濟發展,因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍,最後也終於買下自己人生的第一棟房子!我從2019年1月開始看到現在,只要青埔有新的建案就會跑過去看,因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價!(價格會浮動要注意)
這篇文章整理出幾個還不錯的建案(而且我還會不斷更新最新資訊)。整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料,以及個人較為客觀的優缺點評論!
想買預售屋.可以用成本推算合理價跟新成屋與中古屋不同的是,預售屋相對比較容易估出合理價!預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上,包含了土地成本、建造成本,還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息,以及大約2至3成的利潤。
只要多做一點功課,就能了解附近土地每坪單價多少?房屋每建坪的開價為多少?然後再計算容積率成本,想計算明確一點的最好把房價和土地價分開計算。建商做生意當然不可能做虧本生意,只要砍到1.5至2.5成的利潤範圍,那就算很划算了。
接下來,就開始跟大家分享青埔超熱門預售屋、新成屋的總整理吧!!!
桃園青埔-桃大玥-建案外觀3D照 桃大玥(2023年年底完工)
接待中心: 桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前西路二段
建設公司:桃大建設
基地位置:桃園市大園區領航北路四段及大安街交叉口
交屋時間:2021年開工,預計2023年年底就可以交屋
戶數:分3棟...
桃園520檔期逆勢爆發青埔6字頭開價恐再創新高 | 台中建案查詢網
誰給的勇氣?桃園青埔建設議題熱中古屋開價7字頭翻倍賣 | 台中建案查詢網
桃園青埔興富發「站前新鋭」開價「5字頭」 | 台中建案查詢網
青埔會價格下修?新案「噴到5字頭」挑戰新北內行看好:有誘因 | 台中建案查詢網
青埔預售屋比較懶人包 | 台中建案查詢網
青埔房市過熱價格將下修?內行人曝:這點是硬傷! | 台中建案查詢網
青埔 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大毅中山二期 - 台中市南區文心南路592巷21號
大毅中山二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大毅中山二期資訊整理在下方:建案名稱:大...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】東興路一 - 台中市南區東興路一段7 等
東興路一評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東興路一資訊整理在下方:建案名稱:東興路一行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】三希 - 台中市西屯區市政路55號
三希評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三希資訊整理在下方:建案名稱:三希行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】安室美家 - 台中市南區新和街98號
安室美家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安室美家資訊整理在下方:建案名稱:安室美家行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】土庫社區A棟 - 台中市西區五權西六街136巷8號
土庫社區A棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將土庫社區A棟資訊整理在下方:建案名稱:土庫...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】富豪財經大廈 - 台中市西區向上北路289號
富豪財經大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富豪財經大廈資訊整理在下方:建案名稱:富...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】俊麗境上景 - 台中市東區六順路112號等
俊麗境上景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將俊麗境上景資訊整理在下方:建案名稱:俊麗境...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】中山先生二期C區 - 台中市南區德吉街295號
中山先生二期C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中山先生二期C區資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】泉宇首馥二期 - 台中市南區崇倫街66巷12號
泉宇首馥二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泉宇首馥二期資訊整理在下方:建案名稱:泉...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】豫豊楓悅 - 台中市南屯區保安10街172號等
豫豊楓悅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豫豊楓悅資訊整理在下方:建案名稱:豫豊楓悅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】大墩富貴 - 台中市西區中美街105號
大墩富貴評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大墩富貴資訊整理在下方:建案名稱:大墩富貴行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】北長永春 - 台中市南屯區昌平東2路298號
北長永春評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北長永春資訊整理在下方:建案名稱:北長永春行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】三采大業天地 - 台中市南屯區大業路5632號
三采大業天地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三采大業天地資訊整理在下方:建案名稱:三...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】瑩久全國一品 - 台中市西區中興街285巷1號
瑩久全國一品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑩久全國一品資訊整理在下方:建案名稱:瑩...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】富宇麗緻 - 台中市南屯區大進街366號
富宇麗緻評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宇麗緻資訊整理在下方:建案名稱:富宇麗緻行...