【地產雜記】台中建商分類看這裡 | 台中建案查詢網
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2022年5月9日—漢哥昨天跟大家尬聊了一下,關於建設公司的評價,你該如何善用心中的那把尺規來衡量,有時候人云亦云的網路跟風,真的會讓自己一直買不到房子, ...
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漢哥昨天跟大家尬聊了一下,關於建設公司的評價,你該如何善用心中的那把尺規來衡量,有時候人云亦云的網路跟風,真的會讓自己一直買不到房子,尤其身旁總有一些親友們,喜歡當意見領袖,評論各家建商的優劣,但本身並非房地產從業人員,所有的相關know how也是網路取得,更不能全盤盡信! 其實建商「好壞」或「優劣」本非絕對,而是相對比較而來,各家建商的定位不盡相同,有人經營高端、有人專做首購,無法將所有建商放在同個標準上來評分。以下哥簡單把台中市建商分做四大類,給大家參考看看: 豪宅型產品:早期推案主要分布於七期,近年來漸漸往外圍(單元二、三重劃區)佈局,這類建商在七期或單元重劃區的成交價,每坪約50-60萬,其他區域雖也有零星個案,每坪單價均破30萬大關,在相對低價的區域,這些建商的價格仍居高不下。 代表建商:聯聚、寶輝、由鉅、國泰、陸府、龍寶、寶璽、雙橡園。 中高端價位產品(換屋):主要分布於各新興重劃區內,包括八期、十一期、十二期、單元十二等等,或是舊市區內的特殊地段,如美術館附近,以及鄰近重要公共建設的區域,如捷運、圖書館、或明星學區等文教區內,都是換屋族的首選地段,每坪單價大約座落在28-38萬。 代表建商:惠宇、鉅虹、喬立、精銳、登陽、久樘、大毅、順天、龍寶、國泰。 中等價位產品(首購):每坪單價約25萬上下,是目前台中市不分區域的普遍行情,也是目前首購市場的主力價位,除了豪宅型的建商以外,幾乎台中市的多數建商都包含在這個價格區間內,平心而論,此價格內的各家建商,等級已經差異不大,建材配備也都相去不遠。 代表建商:元城、國聚、大毅、總太、太子、富宇、豐邑、鄉林、坤悅、久樘、順天、登陽、惠宇、精銳、鉅虹。 中低端價位產品(小資):每坪單價約20-25萬,分布區域以外圍近郊為主,如屯區(北屯、西屯、南屯)稍微偏遠的地方,太平、大里、大雅、烏日等等,比台中市區大部分的建案便宜。另外,寶佳的建案也大多在這個範圍內。有時候因為地段關係,價格拉不太上去,未必是...
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【台中市西屯區】熊貓麗晶 - 台中市西屯區弘孝路95號
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【台中市烏日區】龍門名天下 - 台中市烏日區學田路568巷66弄25號
龍門名天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍門名天下資訊整理在下方:建案名稱:龍門名...
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【台中市北屯區】璞元 - 台中市北屯區建和路2段28號
璞元評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璞元資訊整理在下方:建案名稱:璞元行政區域:北屯...
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【台中市南屯區】名仕 - 台中市南屯區大墩十六街16之22號
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【台中市南屯區】鼎和交響曲 - 台中市南屯區大光街180號
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【台中市西區】林肯大廈 - 台中市西區向上路一段269號
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【台中市西區】玖泰村 - 台中市西區美村路一段1-8巷16號
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【台中市西屯區】創世紀 - 台中市西屯區中康街230號
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【台中市西屯區】元城文華苑 - 台中市西屯區西苑1街88號
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【台中市南屯區】賴炎照商場辦公室 - 台中市南屯區五權西路二段168號
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【台中市南屯區】文昌公園雅築 - 台中市南屯區文昌街225巷2號
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【台中市北屯區】華爾街星鑽天下 - 台中市北屯區文心路四段959號
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【台中市北區】尊賢一中大樓 - 台中市北區尊賢街9號
尊賢一中大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊賢一中大樓資訊整理在下方:建案名稱:尊...
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【台中市西屯區】逢甲汝意大廈 - 台中市西屯區漢翔路295號
逢甲汝意大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢甲汝意大廈資訊整理在下方:建案名稱:逢...
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【台中市北屯區】楓丹白露十一期 - 台中市北屯區軍榮五街149號
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