江翠重劃DEF區預售屋新成屋-社區戶數比較懶人包 | 台中建案查詢網
最近看了很多板橋江翠北側重劃區的預售屋,遇到不少讀者詢問:「 喬王,XXX建案你覺得如何?」
甚至還有讀者詢問:「 喬王,你覺得XXX建案適合投資嗎?」
老實說,每個建案都有自己的特色,沒有「最完美」的房子,只有「當下適合需求」的房子,畢竟條件愈好的房子可能也愈貴,未必符合你的預算。
不過,如果真的需要比較,戶數的多寡雖然不能當作建案好壞的標準,卻可以當作買房的考量點之一。
戶數多的大社區有什麼優點呢?包括了:均攤管理費/維修費較低、公設規劃較全面、專業人才較多、人多好辦事等。
不過,有利就有弊,戶數太多的缺點包含了:人多意見多、出入較複雜、管委會管理不易、轉手價格可能較差、建物/設施耗損率高等問題。
對於戶數多寡的優缺點有興趣的朋友,可參考買房要挑戶數多或戶數少的社區?原來關鍵不在於戶數多寡,而是要看這個重點![1]這篇文章。
了解戶數多寡對於社區的影響後,接下來我們將針對 「 板橋江翠北側重劃EDF區」的各項建案戶數,透過excel的「熱力圖」工具進行大評比,顏色愈偏紅代表戶數愈多,顏色偏綠則戶數愈少,希望提供給在意社區戶數的朋友們當作參考。
喬王在此先做個簡單總結,有興趣的朋友可以再繼續往下看:
D區戶數評比
戶數最少的是勝輝鴻磐(60戶),戶數最多的是聯上匯翠(364戶)。E區戶數評比
戶數最少的是鉅陞河藍灣2(59戶),戶數最多的是新外灘6-帝國花園廣場(1081戶)。F區戶數評比
戶數最少的是鉅陞河藍灣(159戶),戶數最多的是江匯Life(259戶)。(再次提醒,戶數僅是買房參考的指標之一,棟數、用途、坐落區域、建商品牌...
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