租屋族必知!如何花少錢住好房?看房付訂前先記下這些小撇步 | 台中建案查詢網
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2018年10月2日—一般來說,許多專家多建議年輕租屋族每個月租金最好不要超過薪水的30%,能控制在25%以下更好,如果你一個月的薪水約25000元,那房租就要低於8000元,每月 ...
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畢業季、求職季才剛不久,不少剛踏出社會的新鮮人不但要面對身為職場菜鳥的工作壓力,「租屋房事」更是許多離家的「空巢」青年們最大的煩惱。
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四年前從新竹來到台北求學的小張,剛從大學畢業一年,目前在台北從事飯店服務工作,月薪約28K的她,住在一間小小的套房卻必須負擔8000元的房租,再加上水電費等支出,每月月初領到的薪水直接狠狠砍掉三分之一,讓她大嘆在台北真是生存不易,每月能收支平衡就很不錯了,根本不奢望存錢!
這大概也是許多人的心聲吧,像是小張這樣口袋不夠深的租屋青年,想要在房價、物價都高的大台北找到一個地點不錯、機能便利、租金又不貴的落腳小窩,根本是一大難題,租房時還得承擔許多未知的風險。到底該如何在台北尋覓到高CP值的住處?從租屋前就先搞懂這些找屋看屋攻略,幫助自己找到好屋,爭取更多議價空間!
【尋殼準備─如何決定租屋預算+預備金?】租屋預算不要超過薪水的30%
一般來說,許多專家多建議年輕租屋族每個月租金最好不要超過薪水的30%,能控制在25%以下更好,如果你一個月的薪水約25000元,那房租就要低於8000元,每月才能有較彈性的花費,不必過吃土的生活,還能邊租房邊為自己存點錢,否則租金比例太高,一旦遇到緊急用錢的狀況,或是某些開銷突然爆表,可能就沒有多餘的錢可以運用,可能嚴重影響到生活品質。
租屋要準備多少預備金才夠?
從找屋、簽約到正式入住,租屋族可能會遇到許多無預期的花費,所以租屋的第一步,除了拿捏租房預算之外,設定好自己需要的預備金也是另一件重要的任務。通常租屋的預備金應該納入這些項目:
1.一個月的租金→在簽約時必須先預繳1-2個月的租金,所以簽約前必須先準備好至少一...
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