法拍屋公告:司法院法拍屋公告怎麼看?法拍屋查詢系統教學 | 台中建案查詢網
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2022年5月31日—法拍屋公告,是指法院所提供有關法拍屋的正式公文,內文主要有包含法拍屋的基本資料、法拍屋拍賣的流程(例如:投標日、開標日)、法拍屋的底價和保證金等 ...
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法拍屋[1]價格低於市價,不少人對法拍屋充滿好奇,在網路發達的時代裡,民眾可以透過司法院法拍屋查詢系統自行查詢到法拍屋公告,找到心儀的法拍屋物件。
但司法院法拍屋公告文字密密麻麻,且政府機關的公文用字有時偏文言,不易閱讀。本文將介紹如何使用「司法院法拍屋查詢系統」來找尋適合自己的法拍屋,以及法拍屋公告要看哪些重點!
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什麼是法拍屋公告?法拍屋公告,是指法院所提供有關法拍屋的正式公文,內文主要有包含法拍屋的基本資料、法拍屋拍賣的流程 ( 例如:投標日、開標日 )、法拍屋的底價和保證金等等。而法拍屋的來源,多半是因為屋主以房屋作為抵押品借錢,而最後無法償還債務,所以債權人就會依法向法院聲請拍賣房子,以還清債務。
法拍屋怎麼買?流程一、二需看法拍屋公告 購買法拍屋流程圖法拍屋怎麼買?購買法拍屋的流程可分為 6 大步驟,而在流程一和流程二,都會需要看法拍屋公告
流程一、找到中意的法拍屋 ( 司法院法拍屋查詢系統 )購買法拍屋第一件事就是要找到自己心悅的法拍屋,民眾可以透過「司法院法拍屋查詢系統[5]」這個網站去查詢到法拍屋公告。關於司法院法拍屋查詢系統操作教學,下面會有詳細的介紹。
流程二、評估法拍屋房屋現況法拍屋不像一般購屋,可以在購買前先去看過幾次,所以學會看法拍屋公告就很重要了!法拍屋公告的「使用情形」及「備註欄」這兩個地方說明法拍屋的詳細狀況。例如:有沒有停車位、出租、第三人占用中、海砂屋或凶宅等風險。
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