[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 台中建案查詢網
![[心得] 台中近期看屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
...重點不是事情本身而是陪你一起完成的人--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...lovemost:首選,基期低,附近建設多,人入住生活機能自然會起來 ...
![[心得] 台中近期看屋心得- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者x70435 (燃夜)
看板home-sale
標題[心得] 台中近期看屋心得
時間Mon Mar 29 00:20:17 2021
小弟為首購族,分享一下近日台中看屋心得 最近大概花了1.5月的時間看屋,每周有時間就約看房 每周都有新的想法,所以每個看屋心得的重點也都不大一樣 以下供大家參考 一、微笑世界(烏日)(近完工) 微笑世界已經幾乎完工 是在高鐵特區南邊,分成好幾棟 覺得格局普通,有些地方要大不大,要小不小 1+1房的工作陽台需要從主臥進出,相當不方便 整個社區是L字型,但出入口只有一個 等於你進了大門後大概還要走150公尺(最遠的戶)才能抵達家門下(還要再搭電梯) 最後是選擇了2F 2+1的露臺戶談價格,露臺很大又有隱蔽性 業務不願意將車位拆開計算,所以納入車位,總坪數除以總價約每坪29萬 搭配了一些家電點數(例如20點可以選擇扣冰箱3點以此類推) 實際上若是以車位140萬來算,扣除家電贈送,我估算每坪要來到31萬左右 最後走出社區晃了一圈,實在是很荒涼,除了大型住宅和公園外機能沒有很好 原先主打的走路到高鐵,實測上也要10分鐘,而且需要過大馬路,感覺很危險 直接放棄~ 二、立彩耀長安 (西屯)(興建中) 偶然在路上看到的,因為離櫻花捷運站很近,所以想說談一下 耀長安已經蓋到9樓左右,只剩下2F的大露臺戶及面小巷的房型 接待中心已經拆除,是直接到立彩公司洽談的,目前也沒有新的案子 門面出入口是小巷子,但不影響會車 地下停車場就比較擁擠,如果遇到不會停車的鄰居,容易整個動線被卡死 業務很不諱言的直說2F部分有管道轉折問題 並不是指2F會爆管,而是他的轉折處明顯是在客廳正上方 簡單來說就是你的客廳會有個斜面來走廢水管道45度的轉折 格局上比較大的問題是2房房型有百萬走道 (不只一百萬) 露臺戶因為要延伸露臺,整個格局廚房跟客廳對調,廁所也沒有對外窗 但價格是蠻佛的,個人覺得聊天下來應該可以820萬(含車)就可以買到2房 最後因為家具置放完全沒有討論空間也無法再客變 所以放棄~ 三、合勤思無邪 (西區)(新成屋) 在網路上看到實景照片非常驚豔,大落地窗及採光 因為...[閒聊] 台中的房價 | 台中建案查詢網
築優建設、麗晨山溜滴在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
築優建設 | 台中建案查詢網
[心得] 台中近期看屋心得- 看板home | 台中建案查詢網
築優新晴、築優瀞翠、瀞翠ptt在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
優築室內設計、築優瀞翠、瀞翠ptt在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
【築優瀞翠】 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】大和之家大廈 - 台中市西區大全街52號
大和之家大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大和之家大廈資訊整理在下方:建案名稱:大...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
淨與靜社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
淨與靜社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將淨與靜社區*資訊整理在下方:建案名稱:淨與...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】北長雅量 - 台中市西區公館路162號等
北長雅量評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將北長雅量資訊整理在下方:建案名稱:北長雅量行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】長安美術觀邸 - 台中市西區五權西三街23號
長安美術觀邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長安美術觀邸資訊整理在下方:建案名稱:長...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】府後人文 - 台中市西區林森路26號4樓之1
府後人文評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將府後人文資訊整理在下方:建案名稱:府後人文行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】瀞翠社區 - 台中市西區四維街33 等
瀞翠社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瀞翠社區資訊整理在下方:建案名稱:瀞翠社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】黃金映象 - 台中市西區五權西四街27號
黃金映象評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃金映象資訊整理在下方:建案名稱:黃金映象行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】師院美術 - 台中市西區柳川西路二段117號
師院美術評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將師院美術資訊整理在下方:建案名稱:師院美術行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】美術真鑄社區 - 台中市西區五權西四街130-1號
美術真鑄社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美術真鑄社區資訊整理在下方:建案名稱:美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
長安慕廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
長安慕廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長安慕廈*資訊整理在下方:建案名稱:長安慕廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】哲隱大樓 - 台中市西區五廊街107號
哲隱大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將哲隱大樓資訊整理在下方:建案名稱:哲隱大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】長安慕廈 - 台中市西區三民路1段166號
長安慕廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長安慕廈資訊整理在下方:建案名稱:長安慕廈行...