台中綠茵山莊? 大肚山豪宅群?神秘招待所? 這是甚麼現象 | 台中建案查詢網
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2021年12月7日—大肚山上監理站、派出所邊,張家神秘豪宅招待所:2014年新聞,大肚山上的老丙建紛紛變身億元豪宅,南山人壽前方的土地,各各億元起跳。
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大肚山上監理站、派出所邊,張家神秘豪宅招待所:
2014年新聞,大肚山上的老丙建紛紛變身億元豪宅,南山人壽前方的土地,各各億元起跳。
根據實價登錄顯示,位於溫泉路上、屋齡五到六年、土地坪數一五0至二五0坪的台中會一期價格在五千萬元至五千三百萬元上下;屋齡僅一年的二期,由於地坪在四五0至九百多坪,按面積大小每戶價格介於一億元至一·五億元,換算成土地每坪約為十六萬至二十萬元,建物則為十二萬元至十五萬元。
台中會的幕後推手精湛建設董事長陳志聲坦言,大肚山上建地極少,早期最大的建地地主乃清新溫泉飯店的興建者、已故的越南王丁善理家族,但在資產陸續賣給信和集團、南山人壽、精湛建設,加上飯店日前轉賣台灣數位光訊科技董事長簡森垣後,丁家已經完全退出大肚山。而在台中會建案推完後,幾乎僅剩信和集團手中的二十公頃土地。
六年前,信和黃家看到三十年前用一坪幾千元購入的大肚山土地,沒想到竟能一翻而為億元豪華別墅,也想進場開發,無奈不熟台灣山坡地遊戲規則,至今進度緩慢,仍是素地。所以,目前山上僅有的豪墅全屬台中會,三期共五十多戶,比大陸建設在台中七期的每坪九十萬天價首案「寶格」六十七戶還少,大肚山別墅比起七期擁擠的棟距、出入人口眾多又複雜的人群、以及每到假日百貨公司就大塞車的大樓周邊,環境相對幽靜,加上需求大於供給,房價自然水漲船高,
全道投資名義買進、至興精機董事長吳崇儀也是大肚山愛好者,花了四億元向陳志聲買來溫泉路上、台中會三期的二千五百坪素地,不惜重本找來擁有哥倫比亞大學雙碩士、現任交大建築研究所助理教授、台灣餘弦建築師事務所的負責人楊家凱,楊家凱曾以元智大學遠傳大樓興建工程一案,拿下二00八年台灣建築獎首獎,聞名海內外;另,營造部分則看上取得由日本建築大師伊東豐雄設計之台中大都會歌劇院新建工程的麗明營造,吳崇儀準備大興土木蓋上三棟建物,以作為招待所和自宅使用,如今結構體已經完成,現正進行外飾裝修、水土保持圍牆的階段,預計今年底就能完工入住。據瞭解,低調的吳崇儀用料風格,都會盡量仿照台中會二期,以免突兀,但建材則不惜重本,外界粗...
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