獨家/超級釘子戶?周邊拆光獨留它一棟建商曝一原因不拆 | 台中建案查詢網
2022年7月8日—該公寓位於台北市忠孝東路三段217巷口,鄰近忠孝復興SOGO,也就是近期房市知名...那不是釘子戶,是我們刻意留下來,準備要辦都市更新展覽的場所。
記者陳韋帆/台北報導
▲忠孝東路三段出現一棟疑似釘子戶的老公寓。(圖/記者陳韋帆攝影)
台北市忠孝復興商圈出現了一棟疑似釘子戶的老公寓!《三立新聞網》接獲民眾詢問,該案是否為超級釘子戶?據記者現場觀察,旁邊公寓都已拆除,唯獨留下黃金三角位置的獨棟公寓尚未拆除,確實疑似是一棟釘子戶,但根據建商說法,背後還有隱情。
該公寓位於台北市忠孝東路三段217巷口,鄰近忠孝復興SOGO,也就是近期房市知名豪宅指標建案「Diamond Towers」的斜對面,實地觀察,發現該建物為5層樓高老公寓,鄰近的其他公寓確實皆已拆除,且旁邊旁邊圍籬內的工地「連雲建設」正在進行施工。
▲連雲建設蔡家兄弟,蔡漢威(右)、蔡漢霖(左)。(圖/連雲建設提供)
記者向連雲建設求證該戶為何不願配合拆遷?連雲建設執行董事蔡漢威接受《三立新聞網》訪問表示,「確實有些人在詢問此事,但誤會可大了!那不是釘子戶,是我們刻意留下來,準備要辦都市更新展覽的場所。」
蔡漢威解釋,該案是「忠孝懷生危老重建案」,18棟連棟、共90戶的老公寓,2022年僅用8個月就已100%整合成功,並申請危老通過,於同年10月舉辦感恩餐會,他透露,「由於給予住戶的條件公開透明,給予最大誠意,且條件優渥,所以整合相當快速。」
他說明,「留下的那幾棟公寓,其實因為我弟弟(連雲建設總經理)蔡漢霖目前是台北市都市更新學會的理事長,我們兩人都相當認同都更的理念,所以決定釋放資源,舉辦展覽。」
蔡漢威說,其實都更已經遇到瓶頸,一般來說,台北市的都更合建,建商約佔分回總價值的3~4成,建商承擔的,則是所有戶數的成本,目前在工料雙漲的情況下,勢必會影響到全台灣都更的進行。
▲蔡漢威說明,該棟老公寓,是暫留作為都更展覽的展場,盼大家更了解都更。(圖/記者陳韋帆攝影)
他解釋,「我跟我弟弟...
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