理銘開發昌益建設「東都綠學」引爆寒夜排隊搶房,有人覺得 ... | 台中建案查詢網
2021年12月12日—理銘開發/昌益建設「東都綠學」引爆寒夜排隊搶房,有人覺得仁德賣得比精華東區貴太扯,有人覺得每坪32萬是地板價…,那要聽誰的?·台南房價去年起狂飆新竹 ...
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2021/12/08
很難想像南市仁德不到1年時間房價站3字頭!理銘開發今日上午舉辦二空新村A區都更,大樓預售案「東都綠學」銷售,結果凌晨就有民眾排隊想要搶搭業者所謂「早鳥價」進場,即便上午台南市長黃偉哲才向媒體表示,若有紅單交易私下轉售,哄抬炒作一定嚴查,然而下午地政局發出聲明:「未查到任何違法行為」。另有現場投資客透露心聲,該案在仁德區開價32萬元,還比地段精華的東區貴,一聽到價格「心中涼一半」,直呼太扯。
針對今日民眾排隊搶房,地政局長陳淑美表示,依現場稽查同仁回報,本案訂購門檻低,消費者可無條件退定,但不可轉讓第3人,尚無違反紅單轉讓規定,截至今天中午為止,共簽訂36張購屋意願書,成交件數並不多。該案目前發現現場部分銷售人員未依規定完成備查,地政局已請業者依規定限期改正。
依「東都綠學」定型化買賣契約書載明,該筆土地屬仁德二空段1067地號,土地面積6615坪,未來將興建7戶店面與524戶住宅,社區共531戶,當中有75戶屬公宅,該建案南市工務局已於今年9月24日發出建照執照,並於10月8日建商已領照,公設規劃有閱覽區、會議區、信箱間、包裹室、辦公室、環保室、多功能教室、韻律室、健身房、交誼廳、琴房等,住家24~44坪,每坪開價32~38萬元。
投資客陳先生指出,今天每坪成交底價就案場說法「單坪32萬元」,聽完就已涼了一半,主因是旁邊建案如「清景麟巴克禮」,...
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