[心得] 高雄透天畢業文- 看板home | 台中建案查詢網
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看板home-sale
標題[心得] 高雄透天畢業文
時間Fri Feb 4 00:17:24 2022
前陣子才在板上PO舊市區透天徵求文 只有一位版友問我對楠梓的物件有沒有興趣XD ------------------------------------------------------------------------- 7年級後段班 與老婆在某間老闆很摳的公司上班 跟長輩一起住在危樓透天裡(屋齡48年 加強磚造) 由於岳父岳母看房子從年輕時看到現在女兒嫁人了 還是沒買房子 越看越買不下手 所以老婆大人對想要有自己的房子有強烈的怨念 以收租金為主要目的 自住因目前居住地與公司距離很近 暫不考慮 原本的構想是買新大樓出租 等房子老了再換自己住 投報率是頗差 但能先滿足擁有這想法 當時先看巨蛋附近 兩個都是京城的新建案 京城V PARK與享京城 京城V PARK-兩房權狀21.36坪 無車位 無裝潢 4樓廣告戶一口價600萬 享京城 -兩房權狀37.66坪 一平車 毛胚屋 4樓廣告戶一口價1000萬 算起來每坪都近30萬 DM一拿回來立刻被長輩酸說夭壽喔 30萬也太盤 買房不急 多看幾間 過幾天代銷就會開更低的價格問你要不要買 結果是打來跟我說不好意思都賣掉了 長輩只回:那都是廣告效果啦 現在回頭看 真是夭壽便宜... 看看那誇張的J MODERN成交價 接著就過著一個月只看一間預售大樓的日子 某天朋友去看了寶象住圓山的案子 4樓權狀38坪 B3平車 1064萬 一坪22.8萬 看起來好像還可以 只是跟長輩提起一樣被打槍 說那一區大家都買別墅沒人買大樓 大樓的話每坪20萬以下再看看 這句再看看就碰上了台GG要來的風聲 等我自己再去案場詢價時 同樣物件變1365萬.... 不到二個月漲了300萬.... 期間也看了不少棟20年內的中古屋 千萬內三房平車物件都被掃光了 剩的直接漲一波 印象最深的就是農16甲屋齡22年的時代富豪 室內有22坪平車 全翻新 售1080萬 當時不知道中古屋該怎麼下斡旋 就聽房仲說最低970萬才肯收斡旋去下 回家後跟長輩告知...[心得] 房貸行員平鎮、內壢等區- 看板home | 台中建案查詢網
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