【震劫之後2】震後重生台中這2棟建物10年房價漲1倍 | 台中建案查詢網
![【震劫之後2】震後重生台中這2棟建物10年房價漲1倍](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2019年4月24日—921震後近20年,當初位於五權南路的全倒危樓「德昌新世界」、在當時台中市...不過經過這幾年、整體社區地段好、評價高,因此在銷售上沒有太大抗性。
![【震劫之後2】震後重生台中這2棟建物10年房價漲1倍](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲「德昌新世界」大樓塌陷。(圖/翻攝自維基百科/David 75610作品)
▲「總太居易」外關照。(圖/翻攝網路)
記者張瑞傑/綜合報導
921震後近20年,當初位於五權南路的全倒危樓「德昌新世界」、在當時台中市府通過都更申請案、由總太建設在2008年承建、歷經2年完工,當年每坪均價約11.3萬元、總銷11.7億元。如今10年過去,根據預售與當前行情比對,每戶房價至少翻漲1倍以上。
據了解,當時由「德昌新世界」原住戶找上總太建設重建,建築廢墟直至2000年1月初完成拆除,在1500坪基地上推出328戶住宅。當時負責銷售的育廣開發總經理林瑞照表示,全案在2011年、歷時12.5個月順利完銷,低樓層單價9萬多元、平均單價11.3萬元,開價比當時同區段的「國雄馥花園」、「泉宇布拉格」、「鄉林新月灣」,單價11.5至13萬元的行情,便宜近1成;「扣掉41戶的原住戶、在我手上賣掉的大約287戶,這期間總太建設沒有調整過價格,非常佛心。」
林瑞照回憶,當時全台中市的人都知道這個建案,基地「曾有人往生」的特殊條件、加上開價並沒有特別便宜,為什麼能夠在1年左右完銷?「面對客戶,我們採取感性訴求,」林瑞照團隊以地段、建商品質訴求,強調只要心存善念,先人們會保佑房價穩定上漲、讓住戶獲利。此舉果然獲得民眾認同,購屋者除當地居民外,更有南投、草屯、烏日、彰化客群,甚至有就讀中興大學的北客置產族,銷售不俗。
東森房屋興大店東王賜昌表示,「總太居易」生活機能鄰近工學商圈、靠近信義國小、四育國中以及中興大學,交通可以由五權南路直上中投公路連結國道1號、3號,非常方便;社區目前行情每坪20至22萬元,剛推出時房價偏低,初期銷售時購屋者曾有「全倒宅原地重建」的疑慮,「不過經過這幾年、整體社區地段好、評價高,因此在銷售上沒有太大抗性。」
【德昌新世紀富貴區】 | 台中建案查詢網
【德昌新世紀富貴區】 | 台中建案查詢網
【德昌新世紀富貴區】社區詳情 | 台中建案查詢網
【震劫之後2】震後重生台中這2棟建物10年房價漲1倍 | 台中建案查詢網
台中市南區工學五街德昌新世紀富貴區最新實價登錄、成交行情 ... | 台中建案查詢網
德昌新世紀富貴區 | 台中建案查詢網
德昌新世紀富貴區 | 台中建案查詢網
德昌新世紀富貴區 | 台中建案查詢網
德昌新世紀富貴區:台中市南區工學五街2號 | 台中建案查詢網
想請問一下南區的房子和房價有無建議!? | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】德昌新世界 - 台中市西屯區大祥街11號
德昌新世界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德昌新世界資訊整理在下方:建案名稱:德昌新...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】仁美居 - 台中市南區忠明路396號
仁美居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁美居資訊整理在下方:建案名稱:仁美居行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】富貴區 - 台中市龍井區龍新路153巷66號
富貴區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富貴區資訊整理在下方:建案名稱:富貴區行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
仁美居*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
仁美居*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁美居*資訊整理在下方:建案名稱:仁美居*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】德昌中國大廈 - 台中市南區忠明南路916號
德昌中國大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德昌中國大廈資訊整理在下方:建案名稱:德...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】璀璨工學 - 台中市南區工學路155巷6號
璀璨工學評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璀璨工學資訊整理在下方:建案名稱:璀璨工學行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】工學園地 - 台中市南區工學六街120號
工學園地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將工學園地資訊整理在下方:建案名稱:工學園地行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】布拉格社區 - 台中市西屯區福雅路392號
布拉格社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將布拉格社區資訊整理在下方:建案名稱:布拉格...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】德昌新世紀吉祥區 - 台中市南區工學五街5號
德昌新世紀吉祥區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德昌新世紀吉祥區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】健康公園家 - 台中市南區忠明南路1118-6號
健康公園家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將健康公園家資訊整理在下方:建案名稱:健康公...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】德昌新世紀富貴區 - 台中市南區工學五街2號
德昌新世紀富貴區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德昌新世紀富貴區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】工學天下 - 台中市南區工學北路181號
工學天下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將工學天下資訊整理在下方:建案名稱:工學天下行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
璀璨工學*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
璀璨工學*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將璀璨工學*資訊整理在下方:建案名稱:璀璨工學...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
泰鉅綠晶華*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
泰鉅綠晶華*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泰鉅綠晶華*資訊整理在下方:建案名稱:泰鉅...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】五權花園廣場 - 台中市南屯區保安六街143號
五權花園廣場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將五權花園廣場資訊整理在下方:建案名稱:五...