法拍土地購買教學!流程與注意事項一次搞懂! | 台中建案查詢網
一般法拍投標流程為何?·索取文件:到法院的民事執行處索取投標單、保證金信封袋,共10元。·進行投標:帶著身分證和印章,拍賣公告都會寫上拍賣時間,在前30分鐘會打開標 ...
1 聲請法拍執行 債權人聲請執行,法院收狀。 2 分案排定案件 由法院之民事執行處分案,執行處推事排定作業時間。 3 3.執行查封 由書記官和執達員至現場執行查封不動產作業。 4 鑑價與查封登記 由法院指定之鑑價公司進行不動產鑑價,訂定拍賣底價,並函送地政機關進行查封登記。 5 當事人詢價 法院向債權人、債務人及相關人詢問拍賣價格。 6 公告拍賣時間 同一樓層房屋部分供自用住宅使用,其供自用住宅使用與非自用住宅使用部分能明確劃分者,該房屋坐落基地得依房屋實際使用比例計算所占土地面積,分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵土地增值稅。 7 進行正式拍賣 會經過第1~3次拍賣。 8 應買公告 拍賣結束後,會有拍定或承受的結果公告,並查核增值稅應繳納金額。 9 繳納價金 ...【法拍學堂】法拍屋投標技巧大公開!如何出價、加價才能讓 ... | 台中建案查詢網
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