公設比33 | 台中建案查詢網
2022年5月26日—常常有人來問小詹有關公設的問題買房子隨便就是幾百萬的東西小詹把公設比問題一次整理大小注意事項讓你一次看懂!大樓案件買得貴不貴、划不划算首先就 ...,2019年7月19日—屋比房屋比價平台創辦人葉國華舉例,以33%的公設比計算,原本20坪的2房產品,再扣掉雨遮面積,其實約只剩12坪能使用。有些小基地的建案,公設比甚至上看 ...,2019年11月25日—平平都是33%公設比,為何他家有健身房,我家沒有?原來箇中差異就取決於基地大小與所有戶總坪數,同樣的公設比,所有戶總坪數夠大,公設的總坪數才會 ...,2022年4月1日—附屬...
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破解建商虛坪計算!! 一篇教你合理公設比、法規由來和計算方式 | 台中建案查詢網
2022年5月26日 — 常常有人來問小詹有關公設的問題買房子隨便就是幾百萬的東西小詹把公設比問題一次整理大小注意事項讓你一次看懂! 大樓案件買得貴不貴、划不划算首先就 ... Read More
買低總價小宅真便宜?公設比33%為上限、採光、裝潢費多留心 | 台中建案查詢網
2019年7月19日 — 屋比房屋比價平台創辦人葉國華舉例,以33%的公設比計算,原本20坪的2房產品,再扣掉雨遮面積,其實約只剩12坪能使用。 有些小基地的建案,公設比甚至上看 ... Read More
平平都是33%公設比,為何他家有健身房,我家沒有?破解 ... | 台中建案查詢網
2019年11月25日 — 平平都是33%公設比,為何他家有健身房,我家沒有?原來箇中差異就取決於基地大小與所有戶總坪數,同樣的公設比,所有戶總坪數夠大,公設的總坪數才會 ... Read More
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 台中建案查詢網
2022年4月1日 — 附屬建物:與主建物相連的構造,像是陽台、屋簷、雨遮、露台。 舉例來說: 公設10坪、權狀坪數(建物總坪數面積)45坪的話,公設比大約 ... Read More
認識「公設比」及「公設比計算」 | 台中建案查詢網
2022年3月18日 — 「我最近對一個社區的房子有興趣,那個社區有36坪和46坪兩種坪數,不過明明是同一個社區,公設比居然不一樣。36坪的房型公設比大約28%,46坪的居然是33%, ... Read More
公設比多少才合理? | 台中建案查詢網
2022年7月4日 — 問:什麼是公設比? 答:「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共設施所佔的坪數愈高,相對來說, ... Read More
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 台中建案查詢網
公設比:一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。 計算方式:持有公設坪數÷ 權狀坪數(主建物+附屬建物+公設)x ... Read More
【看懂預售屋】高公設比買房掐大腿「實坪價」精算錢花在哪 | 台中建案查詢網
2021年1月13日 — 精打細算存頭款、興高采烈買房子;一看到美美的建案公設比動輒33%~35%,甚至超過40%以上,荷包瞬間少了三分之一,讓許多想買房的人鬱卒掐大腿。 Read More
動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光竟無法可管 | 台中建案查詢網
住展雜誌研發長何世昌表示,一般認知,公設比就是共用部分除以建物總坪數(公設+主建物+附屬建物)再乘以100%。譬如一間權狀總坪數30坪房子,共有部分若10坪,公設比就是 ... Read More
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