台中七期百坪豪宅「均價38萬」 台北人傻眼 | 台中建案查詢網
2020年10月5日—台中房市熱度再創新高,近期交易量、移轉棟數、成交價3大市場指標皆呈現...站、公園、高級住宅區、飯店等;近處即東海大學、逢甲大學、台中工業區、 ...
▲七期重劃區長期為台商、二代置產最愛。(圖/記者湯興漢攝)
記者施怡妏/綜合報導
台中房市熱度再創新高,近期交易量、移轉棟數、成交價3大市場指標皆呈現正成長,移轉棟數更是六都唯一「雙增」。其中台中七期受到許多網友討論,知名Youtuber「Joeman」近日拍影片介紹台中七期豪宅,沒想到一坪不到40萬元,有台北網友聽到價錢後震驚,「到底是台中房價便宜的誇張?還是台北貴的X北?」
原PO在PTT板上發文,看到台中七期豪宅的開箱文後,附近生活機能完善,「近期成交價一坪竟然不到40萬元,還是10年內房屋,我家南港隨便一坪都60萬元~70萬元起跳,貴一點的都有破百萬元,生活機能還被台中七期完爆」。
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也有另一名網友指出,七期豪宅是台中最驕傲的地方,「均價都30幾萬元而已,最貴不超過60萬元,回過頭來看台北,最便宜的萬華均價一坪也要40萬元,更別說信義大安均價是80萬元以上,這代表一件很恐怖的事,在萬華買得起公寓,還是鄉民眼中的破舊貧民窟公寓等級,同等價錢就可以住在台中最屌的七期豪宅區,這中間的差距怎可以那麼巨大?」
▲台中七期位於精華地段,有網友指出,「這種精華地段一定塞整天」 。(圖/記者張菱育攝)
貼文一出後,許多網友表示,「台北是破爛發霉公寓,台中是豪華新大樓,怎麼比」、「事實上就是台北房價高到完全不正常」、「台中人是真的增加很多,但受薪階級明顯比北北桃竹慘」、「七期很多房子都投資用,沒住人」、「一個月兩、三萬元的管理費,自己先想看看花不花得下去」、「現在兩房都千萬了,沒錢還是住郊區大房來的好」、「塞車塞到飽,去哪都打結」。
根據「實價登錄[1]」網站資料顯示,台中七期房屋近一年成交價,每坪大約落在35萬元-40萬元左右。影片中也提到,168坪的實品屋,近一年成交價,每坪約38.7萬元,成屋大約有8、9年,公設比只有26%,會這麼低的原因,可能是因為建商比較...
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