台中豪宅聚落大洗牌南屯最貴豪墅王出爐 | 台中建案查詢網
2022年2月7日—台中豪墅聚落洗牌,南屯區的單元二勇奪豪墅王與豪墅成交王雙料冠軍,而成熟市區的8期重劃區與12期重劃區分佔二、三名。專家指出,隨著大樓房價高飛, ...
位在單元二文心南五路三段的「日興永富」,以總價1.1億元成交,成為年度豪墅王。
台中豪墅聚落洗牌,南屯區的單元二勇奪豪墅王與豪墅成交王雙料冠軍,而成熟市區的8期重劃區與12期重劃區分佔二、三名。專家指出,隨著大樓房價高飛,透天別墅的高坪效反倒成為富豪們的新選擇。
近2年來房價漲勢不休,新興重劃區大樓動輒5、6千萬,與別墅價格的差距越來越相近,甚至超越別墅價格。重視隱與稀有性的富豪們將購屋目光轉向有天有地的透天別墅,近五年來透天交易量成長1.7~2倍。
請繼續往下閱讀...
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,地價、房價雙漲,七期豪宅案已站上7字頭,即將進場的水湳豪宅大案更喊出單坪100萬的天價,需求100坪空間的購屋客得付出7000萬~1億元的房價,中間還包含了近40%的公設,因此將購屋目光轉向高坪效的別墅產品,催出「買大樓不如買透天」的豪墅客。
統計2021年全年度透天成交總價排名,位在單元二文心南五路三段的「日興永富」,以總價1.1億元成交,成為年度豪墅王,該案地點鄰近公益路米其林餐飲圈,與七期相近,加上土地達110.34坪、建坪達296坪,以座落地點與使用坪數來看,CP值相當高。
而排名2、3的「觀止Π」與「居心地」分別位在豐樂公園與文修公園第一排位置,屬於市區內成熟機能的豪墅聚落,其中12期重劃區與水湳經貿園區相連,兩者具有連動拉抬效果,水湳低容積的生態段土地最高成交價已來到每坪63萬元,若規劃別墅產品,基本上總價將從7000-8000萬元起跳。
前10名豪墅案中,位在南屯單元二重劃區的有4案。而北屯大坑山上的「樸山村」則是以超大地坪的養生莊園概念吸引買家,一戶要價近9000萬元。
豪墅預售市場在2021年表現也同樣亮眼,位在南屯區單元三的順天「ONE 33」出現總價超過1.5億元的交易紀錄,該筆交易的土地坪...
優質住宅區出列!台中「北區」生活機能全到位 | 台中建案查詢網
台中10大豪宅8成集中同一區前3豪沒有6字頭買不到 | 台中建案查詢網
台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落 | 台中建案查詢網
台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落 | 台中建案查詢網
台中七期百坪豪宅「均價38萬」 台北人傻眼 | 台中建案查詢網
台中七期豪宅房價憑什麼追上台北?內行人揭秘 | 台中建案查詢網
台中豪宅百萬單價兩強爭峰 | 台中建案查詢網
台中豪宅絕版爭霸!這4座「總裁、富二代」欽點最愛 | 台中建案查詢網
台中豪宅聚落大洗牌南屯最貴豪墅王出爐 | 台中建案查詢網
請問台中市哪邊算是高級住宅區? | 台中建案查詢網
【台中市潭子區】星境墅社區 - 台中市潭子區富潭路二段156-53號
星境墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星境墅社區資訊整理在下方:建案名稱:星境墅...
【台中市太平區】久堂花鄉 - 台中市太平區樹德五街48號
久堂花鄉評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將久堂花鄉資訊整理在下方:建案名稱:久堂花鄉行...
【台中市西區】藝術人生 - 台中市西區五權西街100巷21號
藝術人生評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藝術人生資訊整理在下方:建案名稱:藝術人生行...
大同大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
大同大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大同大樓*資訊整理在下方:建案名稱:大同大樓...
【台中市西屯區】廣福名家 - 台中市西屯區中港路二段122之29巷21-7號
廣福名家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將廣福名家資訊整理在下方:建案名稱:廣福名家行...
光合講義*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
光合講義*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光合講義*資訊整理在下方:建案名稱:光合講義...
逢甲新連線A棟*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
逢甲新連線A棟*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢甲新連線A棟*資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市太平區】現代羅馬 - 台中市太平區樹孝路115巷6號
現代羅馬評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將現代羅馬資訊整理在下方:建案名稱:現代羅馬行...
【台中市北區】麗頓大樓 - 台中市北區北興街180號
麗頓大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗頓大樓資訊整理在下方:建案名稱:麗頓大樓行...
【台中市南區】快樂頌 - 台中市南區忠孝路121巷5號
快樂頌評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將快樂頌資訊整理在下方:建案名稱:快樂頌行政區域...
【台中市太平區】良聚一鼎 - 台中市太平區中和街342巷21號
良聚一鼎評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將良聚一鼎資訊整理在下方:建案名稱:良聚一鼎行...
【台中市西區】賴錳鋅 - 台中市西區美村路1段336號等
賴錳鋅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將賴錳鋅資訊整理在下方:建案名稱:賴錳鋅行政區域...
【台中市烏日區】敬業雲起社區 - 台中市烏日區三榮路2段368號
敬業雲起社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敬業雲起社區資訊整理在下方:建案名稱:敬...
【台中市北屯區】黃金美地社區 - 台中市北屯區景賢五路41號
黃金美地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將黃金美地社區資訊整理在下方:建案名稱:黃...
【台中市南區】寶三縱橫天廈 - 台中市南區工學路113號
寶三縱橫天廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶三縱橫天廈資訊整理在下方:建案名稱:寶...