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各位房版前輩、300萬年薪仲仲大家好小弟最近買投資房,從八擴一直周遊列國,最近看到A7那邊有個新潤翡麗24樓套房戶,15.22坪,屋主開650萬小弟今天 ...
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作者junior020486 (軟蛋頭)
看板home-sale
標題[請益] 關於A7華亞科套房
時間Sun Mar 6 20:42:57 2022
各位房版前輩、300萬年薪仲仲大家好 小弟最近買投資房,從八擴一直周遊列國,最近看到A7那邊 有個新潤翡麗24樓套房戶,15.22坪,屋主開650萬 小弟今天看過又聽了在地仲仲說一個月能租兩萬含管 管理費大概1600多,一坪100,看起來這個質感很漂亮 小弟就口頭出價560萬,仲仲好像就準備收斡 查了一下沒用的實價登錄,去年4月,屋主415萬取得的 屋主有重購退稅可以用,第一次移轉又免契稅 當然那間在華亞三路跟文化一路口,打給代銷代銷說售完 只是小弟想請教各位大大,華亞科那邊好出租嗎? 套房有辦法租到兩萬? 有沒有小弟沒想到的風險? 這種物件能夠貸款到8成純房貸嗎? 滑了一下591發現社區蠻多戶再出租 不過24樓那間如果同價位算是有優勢,景觀跟採光,家具家電也都全附了(雖然是廉價家 具家電) 可能本來投資客看到這一波漲幅想脫手吧XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646570579.A.07E.html[1]推 ppnow: A7管理費100。。。我驚呆 03/06 20:51
推 ccty: 昨天代銷和我說A9群祥樂6樓16.9坪(1房),租22000(包管理 03/06 20:53
→ ccty: 費)讓你參考。不是同地點,但都是投資客集中區 03/06 20:53
A9 22000啊,那我這個A7真的能2萬嗎 你那個有附家具家電嗎?推 heroic: 我也想知道這問題...低總價為什麼華亞科的租客不自己買就 03/06 20:54
...
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