[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent | 台中建案查詢網
![[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點, ...
![[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者philophiloQQ ()
看板rent-exp
標題[心得] 與租賃管理公司簽約要小心!
時間Thu Apr 6 13:16:28 2017
看板上最近有好幾篇該代管公司有關的文章,本文提供這次跟某代租代管公 司交手的經驗,目的在提醒大家跟代租代管公司租屋時務必要注意的要點, 以免再有人權益受損。 事實經過 一、簽約 小弟跟女友去年九月初在數字網站上找到這間台大附近的獨立套房,那是一 間四層樓老公寓的二樓,二、三樓同屬一個房東,總共有十二間套房。 起初帶看房屋的是一個A先生(網站上寫是「屋主」),他聲稱他們是一群 人合夥買屋來出租,物件很多所以會輪流管理。我們表示要租之後,他要求 我們先付10000的訂金,幾天後簽約時又付了兩個月的押金,都是現金付; 簽約時我們才被告知要再繳800元的管理費和預繳電費,跟網站上寫得都不 一樣。 押金收據如下: http://i.imgur.com/N1YIYnY.jpg[1] 簽約時,A先生在契約上的「出租人」欄寫下的姓名是「B女士」、房租匯款 帳戶的戶名也是B的名字,A表示那是他們的合夥人之一。如圖所示,契約上 只有我的簽名,A只在出租人的聯絡人欄寫了他的姓氏、留下一支手機號 碼,身分證號、地址等其他個人資料一概沒有,但因為我急著入住也不疑有 他就簽了,殊不知這個約他媽的賣身契一樣,條目非常複雜,每一條都針對 房客。 入住後不久,「房東」換成仍然自稱合夥人的C先生(仍使用同一支手機) 負責修繕、抄電表等工作。 契約長這樣: http://i.imgur.com/PlySfKW.jpg[2] http://i.imgur.com/PYBzieo.jpg[3] 二、施工噪音 今年一月中,四樓鄰居突然開始室內裝修工程(施工當天才在公寓一樓貼佈 告,那天是被電鑽的聲音嚇醒的),施工屋主也不留任何聯絡方式。工 人每天早上八點準時開始鑽牆、敲打,一開始那幾週真的整棟房子都在震 動、甚至正常音量講話都聽不請楚,而且公告工程要持續到暑假。 我們只能跟自稱「房東」的管理人C反映,但其回應僅止於施...Re: [請益] 包租代管的正確評論- 看板home | 台中建案查詢網
Re: [請益] 有推薦的租屋管理公司嗎?? | 台中建案查詢網
Re: [閒聊] 實際租房子遇到的問題 | 台中建案查詢網
[問卦] 房仲幫管理租屋有賺嗎? | 台中建案查詢網
[問卦] 租屋代管是什麼職業 | 台中建案查詢網
[心得] 小套房給兆基包租代管心得- home | 台中建案查詢網
[心得] 小套房給兆基包租代管心得- 看板home | 台中建案查詢網
[心得] 與租賃管理公司簽約要小心! - 看板rent | 台中建案查詢網
[閒聊] 套房要收管理費正常嗎 | 台中建案查詢網
包租代管PTT 缺點心得 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
聯安生活管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
聯安生活管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將聯安生活管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】金宜住宅 - 台中市西區樂群街356、358、360號
金宜住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金宜住宅資訊整理在下方:建案名稱:金宜住宅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】瑞光29 - 台中市南區瑞光街29號
瑞光29評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將瑞光29資訊整理在下方:建案名稱:瑞光29行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】安康宅居社區 - 台中市豐原區永康路206巷20號
安康宅居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安康宅居社區資訊整理在下方:建案名稱:安...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】愛之屋 - 台中市北屯區安順四街2號
愛之屋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛之屋資訊整理在下方:建案名稱:愛之屋行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
皇家*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
皇家*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家*資訊整理在下方:建案名稱:皇家*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】新家100 - 台中市潭子區興華一路141巷22號
新家100評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新家100資訊整理在下方:建案名稱:新家100行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
僑榮書院*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
僑榮書院*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將僑榮書院*資訊整理在下方:建案名稱:僑榮書院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
成意100*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
成意100*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將成意100*資訊整理在下方:建案名稱:成意100*行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
顏秀汝社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
顏秀汝社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將顏秀汝社區*資訊整理在下方:建案名稱:顏秀...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
亮德裕管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
亮德裕管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亮德裕管理負責人資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
綺年華社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
綺年華社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綺年華社區*資訊整理在下方:建案名稱:綺年...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】樹新集合住宅 - 台中市南屯區文心南三路730號
樹新集合住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樹新集合住宅資訊整理在下方:建案名稱:樹...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
合作管理*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
合作管理*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將合作管理*資訊整理在下方:建案名稱:合作管理...