台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
2022年6月3日—住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,尤其西南側的「仁平段」,因坐擁萬坪水 ...
台中14期重劃區預售新案蓄勢待發。圖/本報資料照片台中14期重劃區緊鄰水湳「中央公園特區」,近年躍居房市一線戰區,吸引包括大陸、雙橡園開發、國建、寶輝、順天、大城、亞昕、惠宇、精銳等品牌建商相繼插旗,預售新案最新揭露的成交均價已站穩5字頭;下半年預計將有順天、國建、豐邑等預售新案將陸續進場。
14期近年來已進場的預售住宅大樓案,包括「國泰MOST+」、「亞昕一緒」、「陸府織森」、「亞昕一沐」、「新業大塊森濤」、「磐興寬心」、「林鼎樸御」、「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」等近10個建案,預估總銷超過300億元,上述建案因為順銷、大都已開始動工興建。
根據最新實價揭露,14期預售新案目前成交均價前三名,第一名為樓高34層、區域唯一一棟鋼骨豪宅大樓「雙橡園2925」,截至目前已持續揭露153筆交易,平均單價達56.82萬元;第二名為「陸府織森」已有77筆揭露,平均單價達56.14萬元;第三名為「元鈞坐忘山」有15筆揭露,均價也達54.28萬元。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示,14期重劃區具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,尤其西南側的「仁平段」,因坐擁萬坪水湳生態公園,預售案成交均價前三名中,包括「雙橡園2925」、「元鈞坐忘山」均座落於位於「仁平段」,顯見該地段確實受到青睞;後續包括順天、精銳、惠宇等預售新案也將陸續進場,可望再創區域新高價。
黃盟翔表示,由於人力、原物料大漲,建商為了總價考量,蓋鋼骨大樓的意願明顯降減。以14期為例,目前僅有「雙橡園2925」採用鋼骨結構,結合了鋼構的韌性及鋼筋混凝土的鋼性,營造時間要多二年,施工也較為複雜,粗估造價比一般RC結構每坪成本增加約5萬元。
北台中除了14期重劃區之外,具備大型建設題材加持的「中央公園特區」,近年來吸引由鉅...
14期重劃區 | 台中建案查詢網
『台中14期重劃區建案一覽』丞恩xLEE厝 | 台中建案查詢網
【十四期建案】十四期預售屋 | 台中建案查詢網
台中14期預售案成交均價站穩5字頭 | 台中建案查詢網
十四期(14期)建案介紹 | 台中建案查詢網
台中最熱區 | 台中建案查詢網
建商齊攻台中14期推案強強滾 | 台中建案查詢網
北屯唯一鍍金區! 14期房價1年內攻破6字頭 | 台中建案查詢網
【台中市太平區】文昌樓 - 台中市太平區振文路51號
文昌樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文昌樓資訊整理在下方:建案名稱:文昌樓行政區域...
【台中市東區】國堡二期 - 台中市東區三賢街296號
國堡二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國堡二期資訊整理在下方:建案名稱:國堡二期行...
【台中市太平區】林維京美 - 台中市太平區精美路168號
林維京美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林維京美資訊整理在下方:建案名稱:林維京美行...
【台中市北屯區】陸府臻藏NO.2社區 - 台中市北屯區景賢五路219巷2號
陸府臻藏NO.2社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陸府臻藏NO.2社區資訊整理在下方:建案...
【台中市太平區】小城故事 - 台中市太平區新光路15號
小城故事評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小城故事資訊整理在下方:建案名稱:小城故事行...
【台中市太平區】正乙御峰C社區 - 台中市太平區環中東路3段485巷12號
正乙御峰C社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將正乙御峰C社區資訊整理在下方:建案名稱:...
【台中市太平區】豐謙時代菁英甲區社區 - 台中市太平區樹孝路2之17號
豐謙時代菁英甲區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐謙時代菁英甲區社區資訊整理在下...
【台中市太平區】生活家徽一期 - 台中市太平區長億11街101號等
生活家徽一期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將生活家徽一期資訊整理在下方:建案名稱:生...
【台中市大里區】台中家家社區 - 台中市大里區新仁路1段71之3號等
台中家家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中家家社區資訊整理在下方:建案名稱:台...
【台中市霧峰區】亞昌工業 - 台中市霧峰區霧工7路1號
亞昌工業評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞昌工業資訊整理在下方:建案名稱:亞昌工業行...
【台中市北屯區】森之旅社區 - 台中市北屯區大連路二段219號
森之旅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森之旅社區資訊整理在下方:建案名稱:森之旅...
【台中市大里區】元百大鎮A區 - 台中市大里區向學一路124號
元百大鎮A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元百大鎮A區資訊整理在下方:建案名稱:元百...
【台中市太平區】佑崧逸境社區 - 台中市太平區太和路一段65號
佑崧逸境社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佑崧逸境社區資訊整理在下方:建案名稱:佑...
【台中市南屯區】雙橡園R1特區 - 台中市南屯區永春東1路601號
雙橡園R1特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園R1特區資訊整理在下方:建案名稱:雙...
【台中市西區】住有 - 台中市西區英才路501號
住有評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將住有資訊整理在下方:建案名稱:住有行政區域:西區...