不動產估價~10分鐘搞懂租金估價(實務篇) | 台中建案查詢網
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2022年2月19日—華信電子週報<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>週報主題:10分鐘搞...故關於範例土地租金價格之評估,需以續訂租約之觀點評估之。
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華信電子週報
<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>
週報主題:
10分鐘搞懂~租金估價(實務篇)
前言:上一期電子週報已將正常租金、限定租金等二種租金之定義作介紹,並對於相關估價方法需注意之事項作說明,本期之電子週報將以一「續訂租約」之範例為例,說明相關估價方法,祈能幫助大家對於租金估價建立完整觀念。惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!
一、
範例基本資料
假設範例A土地為一住宅區土地,地坪200坪,所有權人B自民國99年1月1日起即以每月新台幣100,000元之租金金額出租予承租人C,租期三年,今(民國102年)C欲續租,求合理之續租租金為何?
二、
範例租金價格評估方法說明
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