租金行情怎麼查?租金案例怎麼看?租金實價登錄系統教學! | 台中建案查詢網
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2022年6月23日—點選其中任何一筆資料,就可以看到更詳細的兩類資料:交易明細&歷次轉移明細。交易明細會有這間租賃物件的相關資料,包含土地(地段號、面積、使用 ...
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實價登錄 可以分為 租金實價登錄 (租賃查詢)以及 售價實價登錄 (買賣查詢),這篇文章將帶大家操作「 新版 」及「 舊版 」的內政部實價登錄系統「 租賃查詢 」功能。從租房平台看到了不錯的房源,但房東所提出的價格到底合不合理或是有沒有殺價空間,這總是大家在租屋時會有的疑惑。因此,本篇文章就是要教你如何快速找到附近的實際租金行情,讓你對租金能有一把市場之尺!
租屋實價登錄系統實價登錄是指把實際交易的價格登錄到系統上,而實價登錄系統大致上又可以分成「內政部(政府)」及「仲介、房源平台」這兩個體系。對於「購屋族」而言,仲介平台因為可以結合房源、地圖分系等等,也因此是比較好的比價資源系統;但對於「租屋族」而言,內政部實價登錄系統近乎是唯一的選擇,因為多數仲介平台都沒有這方面的服務,就算有,資料也不夠全面!
如果在內政部實價登錄系統中也找不到可以參考的租賃案例時,建議可以去提供租屋房源的平台看想租的房子附近租金開價是多少。但要注意這只是開價,不是實際成交價格喔!
延伸閱讀>>>租屋網推薦 ! 股感 整理 各種 租屋平台 優缺點! 591 PTT 不是唯一選擇![1]
租金實價登錄系統教學!因應 2021 年 7 月實價登錄2.0正式上路,內政部也趁機把實價登錄系統更新,所以這裡會先教大家新的頁面操作,但如果你覺得新的頁面你操作的不順,或許也可以參考我們下面的舊版實價登錄操作教學!
以下內容,是筆者特別幫大家圖解了「新版」內政部實價登錄系統的操作,建議一邊打開新版內政部實價登錄系統,一邊照著以下步驟做做看喔!
進入內政部實價登錄系統後,選擇「租賃查詢」的選項後,有兩種基本查詢的模式:一般搜尋 & 地圖搜尋。
但這兩種方式其實都還是是依照「行政區...
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