工業用地是什麼? 留意4 大關鍵,輕鬆買對好地產 | 台中建案查詢網
![工業用地是什麼? 留意4 大關鍵,輕鬆買對好地產](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月21日—接下來的內容將介紹在工業用地上的住宅有哪些要注意的關鍵,讓你釐清工業用地的疑慮,讓正在考慮入手的你可以有更多的了解。
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本篇文章將介紹在工業用地上的住宅有哪些要注意的關鍵,讓你釐清工業用地的疑慮,讓正在考慮入手的你可以有更多的了解。
工業用地是什麼?留意這 4 大要點,輕鬆買對好地產 4位在工業用地上的工業住宅,常是建商或房仲業者拿來吸引首購族的產品,因工業用地不少是位於都市精華的地段,但又相較一般住宅區便宜 2~3 成的房價,吸引不少人的青睞。
工業住宅在台灣房市中,常遊走在違法邊緣地帶,若對工業用地與工業住宅有興趣,需要特別注意什麼呢?有哪些陷阱?
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要點一、工業用地是什麼工業用地住宅即是指工業區裡工業用地的住宅,分為特種、甲、乙、丁四種工業用地,乙種是最常見的工業住宅用地,公害輕微的工廠為主,環境上和商業區差異不太大,就目前法令而言,是不允許於工業區或工業用地興建住宅的。
但建商或房仲以話術讓客戶認為可作為住宅使用,再加上近來年房價節節攀升,增加買房困難程度,不少人即使明確知道此為工業住宅,也會因為價格便宜而心動買下。
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要點二、工業用地住宅缺點以乙種工業用地住宅為例,雖然價格相較一般住宅便宜一些,但有不少限制與缺點:
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