工業用地買賣注意事項,可申請貸款的是哪種? | 台中建案查詢網
一般大眾較常碰到工業住宅的貸款需求,但是若你是經營製造業的老闆,有購買工業用地、興建廠房的需求,無論是購買「特種、甲種、乙種、零星」工業用地,都可以向銀行 ...
工業地有四種,但你知道「都市」的四種工業地和「非都市」的四種工業地是不同的嗎?
那到底怎麼分,分別有什麼規定和用途呢?
以下我們根據內政部在104年修訂的《都市計畫法》和今年6月修訂最新的《都市計畫法臺灣省施行細則》
跟大家介紹「工業地種類」和許多人關心的「工業住宅」!
工業用地種類—都市工業地及其法規限制 根據都市計畫法,我們將工業區分為「特種、甲種、乙種、零星」,以下分別為大家介紹!
特種工業區 除得供與特種工業有關之辦公室、倉庫、值勤單身員工宿舍外,應以下列特種工業之使用為限。
一、乙種工業區及甲種工業區限制設立之工業。 二、其他經本府指定之特種原料及其製品之儲藏或處理使用。
前項與特種工業有關之各項設施,應於遲廠時連同建廠計畫一併提出申請,經主管機關核可後始得為之;增建時亦同。
甲種工業區 甲種工業區以供輕工業及及無公共危險之重工業之工廠為限,不得為下列建築物及土地之使用。 一、煉油工業:以原油為原料之製造工業。 二、放射性工業:包含放射性元素分裝、製造及處理工業。 三、易爆物製造儲存業:包括炸藥、爆竹、硝化棉、硝化甘油及相關之爆炸性工業。 四、液化石油氣製造分裝業。
乙種工業區 為提供公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施使用為主,不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施,不在此限。
一、火藥類、電雷管類、氯酸鹽類、過氯酸鹽類、亞氯酸鹽類、次氯 酸鹽類、硝酸鹽類、黃磷、赤磷、硫化磷、金屬鉀、金屬鈉、金 屬鎂、雙氧水、過氧化鉀、過氧化鈉、過氧化鋇、過氧化酮、過 氧化二鉀醯、二硫化碳、甲醇、乙醇、乙醚、苦味酸、苦味酸鹽 類、醋酸鹽類、過醋酸鹽類、硝化纖維、苯、甲苯、三甲苯、硝 基苯、三硝基苯、松節油、石油類之製造者。 二、火...
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