公設比算法 | 台中建案查詢網
![公設比算法](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
3天前—公設比算法.「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共設施所佔的坪數愈高,相對來說,實際使用坪數就愈低。
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什麼是「公設比」?如何計算? | 台中建案查詢網
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 台中建案查詢網
公設比:一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。 計算方式:持有公設坪數÷ 權狀坪數(主建物+附屬建物+公設)x ... Read More
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 台中建案查詢網
2022年4月1日 — 公設比的計算方式,依據內政部營建署的解釋,是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積),除以建物總坪數面積,所謂的建物總坪數面積包含了主建物 ... Read More
公設比怎麼算? 一圖秒懂! | 台中建案查詢網
2.公設比計算方式: 公設指的是謄本記載的共有部分, 由所有住戶共同持有,需要特別注意的是, 如建物附車位且登記在公設下, 則必須將車位坪數自公設中扣除, Read More
公設比計算!合理公設比是多少?哪些東西算公設?公設注意 ... | 台中建案查詢網
2022年7月27日 — 但公設比並沒有法律上的依據,因此也沒有標準的算法,一般常用的算法為:公設比=公共設施÷(主建物+附屬建物+公共設施)x 100%。 Read More
看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 | 台中建案查詢網
看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 ; 1987年以前, 公設(小公)多合併在主建物,建物平面圖並無標示公設,老公寓常被誤認為零公設,但其實是佔比不高,只是為目前室內使用坪數 ... Read More
認識「公設比」及「公設比計算」 | 台中建案查詢網
2022年3月18日 — 最近不少朋友都有類似的問題,其實「公設比」不是個法定名詞,也沒有法定的定義與算法,我們一般認為的公設比便是以「共有面積÷登記面積(即專有面積+ ... Read More
公設比算法 | 台中建案查詢網
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公設比的計算方式,是依據內政部營建署解釋函,指「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數=公設比」。 其中停車位的產權登記方式,目前除了少數有獨立產權的車位 ... Read More
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