不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同 | 台中建案查詢網
![不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年8月26日—金拍屋起源於政府為加速處理銀行不良資產,並協助法院處理法拍屋,依據金融機構合併法第十五條及財政部公佈之「公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法」之 ...
![不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
華信電子週報
<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>
週報主題:
10分鐘~ 搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同
前言:在前面幾篇電子報有淺短介紹法拍屋之拍賣程序及應注意事項,除法拍屋外市場上亦出現「金拍屋」、「銀拍屋」等產品,上述產品與法拍屋有何異同??本期電子週報將針對「法拍屋、金拍屋、銀拍屋」個別介紹再探討其異同與優劣,由於法拍屋部分已於前期電子報有較詳盡的探討,故不再贅述,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!。
一、
法拍屋、金拍屋、銀拍屋的定義
從字面上解釋,法拍屋、金拍屋、銀拍屋的差別主要在於執行拍賣主體之不同,定義如下:
(一)法拍屋:抵押權人依強制執行法,聲請法院辦理拍賣變賣之抵押不動產。也是一般民眾最熟悉的法拍屋來源。
(二)金拍屋:經由法院委託,將部分強制執行拍賣案件轉交「台灣金融資產服務公司」(簡稱台灣金服,TFASC)辦理拍賣變賣之抵押不動產。
(三)銀拍屋:經債權銀行向法院聲請強制執行拍賣之抵押不動產,因無人應買,而由債權銀行自行承買、處分。
【法拍學堂】什麼是法拍屋?金拍屋?銀拍屋? | 台中建案查詢網
不動產法規~10分鐘搞懂法拍屋、金拍屋、銀拍屋之異同 | 台中建案查詢網
撿便宜? 法拍、金拍、銀拍你搞懂沒! | 台中建案查詢網
台灣金融資產服務股份有限公司 | 台中建案查詢網
購買法拍屋、金拍屋、銀拍屋要注意什麼? | 台中建案查詢網
待拍標售待租 | 台中建案查詢網
銀拍屋、銀售屋比較表-有巢氏房屋 | 台中建案查詢網
金拍、銀拍學問大不同 | 台中建案查詢網
法拍屋是什麼?法拍怎麼買?法拍底價怎麼算?法拍注意事項 ... | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
敦風一期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
敦風一期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦風一期*資訊整理在下方:建案名稱:敦風一期...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
薇多利亞社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
薇多利亞社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將薇多利亞社區*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
吉鄉名門*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
吉鄉名門*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉鄉名門*資訊整理在下方:建案名稱:吉鄉名門...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
大坑山居*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
大坑山居*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大坑山居*資訊整理在下方:建案名稱:大坑山居...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
惠宇富山居*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
惠宇富山居*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠宇富山居*資訊整理在下方:建案名稱:惠宇...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】八展首富十九期社區 - 台中市太平區旱溪東路一段595號等
八展首富十九期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將八展首富十九期社區資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
得意卿家NO2*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
得意卿家NO2*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將得意卿家NO2*資訊整理在下方:建案名稱:得...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
情定水蓮九期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
情定水蓮九期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將情定水蓮九期*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
御墅歐洲*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
御墅歐洲*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御墅歐洲*資訊整理在下方:建案名稱:御墅歐洲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
左岸社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
左岸社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將左岸社區*資訊整理在下方:建案名稱:左岸社區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】公園皇家 - 台中市西屯區寶慶街30巷6號
公園皇家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園皇家資訊整理在下方:建案名稱:公園皇家行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
國聚知青*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
國聚知青*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國聚知青*資訊整理在下方:建案名稱:國聚知青...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
東佳貿易新廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
東佳貿易新廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東佳貿易新廈*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
金玉良園NO.3(A區)*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
金玉良園NO.3(A區)*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金玉良園NO.3(A區)*資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
市中欣*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
市中欣*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市中欣*資訊整理在下方:建案名稱:市中欣*行政...