[心得] 地上權明明就是一種好方法 | 台中建案查詢網
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mimikillua:要買就買使用權地上權還要繳稅跟地租10/2118:00...推sarah946422:台北有出現過地上權建案賣超慘..10/2119:14.推cicatrix:地上權 ...
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作者qw5526259 (B.K)
看板home-sale
標題[心得] 地上權明明就是一種好方法
時間Thu Oct 21 17:56:35 2021
假設一模一樣的房子 台北市每坪百萬 台中市每坪50萬 表示價差 是土地造成的 如果再蓋一棟 一模一樣的房子 在台北市 但只有地上權 那每坪要賣多少呢? 我猜是25~30萬每坪 如果這樣 薪水賺比較少的 也許買得起台北市房子了 地上權有很大的問題 政府的政策 對地上權給稅金給的太重 真心可以檢討地上權的法律 地上權 政府可以不用賣祖產 好處不少 而且現在人很多不生小孩 也沒必要一定要留房子給後代 總結: 感謝樓下大大的說明 以上面的假設作總結 地上權每坪 = 土地70年租金 + 地上權房子的價值 也就是 70萬 = 45萬 + 25萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.228.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634810197.A.042.html[1]推 TACO17: 不會,台北市地上權也會賣至少50-60 10/21 17:58
推 Anyotw: 台北市地上權要100整 10/21 17:58
→ mimikillua: 要買就買使用權 地上權還要繳稅跟地租 10/21 18:00
推 IS0987: 根本原因就還是想買好嗎= = 10/21 18:01
推 kusomanfcu: 錯了隨便都要60萬 10/21 18:01
→ Anyotw: 地租那些都不是缺點,是房價只要不崩。持有完整產權還是比 10/21 18:01
→ Anyotw: 較賺。買不起是太廢、乖乖買台北縣就好 10/21 18:01
推 F93935: 看看華固新天地就知道了 10/21 18:02
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