看板home-sale | 台中建案查詢網
![看板home-sale](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者thiefson(學會割捨讓心更寬)·看板home-sale·標題[請益]未成交的買房經驗·買房經驗.時間FriDec2123:57:552018·flytofish:收斡了,同一家其他仲介就 ...
![看板home-sale](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者thiefson (學會割捨讓心更寬)
看板home-sale
標題[請益] 未成交的買房經驗
時間Fri Dec 21 23:57:55 2018
雖然已經過一陣子了 但還是有些地方想不通 想請教各位前輩 ---------------------------------------------------- 之前看了一個簽專約的物件覺得不錯 找了店中其中一位年輕仲介帶看接洽(非開發物件的業務) 屋主開價1400 跟仲介討論後決定先下斡1200(有跟仲介提及預算約1250左右) 果不其然很快就被屋主打槍了 我也把斡旋金拿回來了 此時仲介建議先再等兩三個禮拜 他們會努力跟屋主溝通看看 過了兩三個禮拜再跟仲介約出來談 仲介覺得屋主態度有點沒那麼堅持了 所以建議我再出價 但他也不確定屋主願意降多少 我詢問目前其他買家的下斡狀況 他說目前我出價是最高的(店經理當時也在場附合) 此時換我擔心是不是出價出太高了 怎麼都沒其他人加價 所以想回家再考慮一下該怎麼出價 結果談完隔天就接到仲介電話說其他同事已經成交了 結果是成交在1235 --------------------------------------------------------------- 以下幾點是我的疑問 1. 像這種簽專約的店,假設店中有五個房仲都有買家接觸,是各別跟屋主談嗎? 還是由開發物件的房仲統一跟屋主報告目前下斡的情況?感覺房仲之間不是 很清楚彼此下斡的情況 2. 可以中途指定要換開發物件的房仲嗎?還是有什麼內規? 3. 我的房仲很堅持要下斡才要去跟屋主談,說這樣比較有保障,難道不能先給個 預算範圍請房仲去跟屋主談看看嗎? 4. 如果再來一次,應該要怎麼出價比較適當? 謝謝各位前輩指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.174.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545407877.A.6D3.html[1]推 flytofish: 收斡了,同一家其他仲介就暫時不能談價了不是?另外收 1...
[閒聊] 買房經驗分享- 看板home | 台中建案查詢網
[心得] 感謝仲介盡力幫買方,買到想要的社區了 | 台中建案查詢網
[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗- 看板home | 台中建案查詢網
[心得] 新鮮人第一次買房失敗經驗 | 台中建案查詢網
[心得] 買房奇遇記- 看板home | 台中建案查詢網
看板home-sale | 台中建案查詢網
[心得] 分享一下三年來看屋經驗 | 台中建案查詢網
看板home-sale | 台中建案查詢網
[心得] 台中買房看房心得筆記1 寫在畢業文之前 | 台中建案查詢網
[心得] 買房真的離不開耐心- 看板home | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】貴族園邸 - 台中市東區精武路92之1065號
貴族園邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貴族園邸資訊整理在下方:建案名稱:貴族園邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
品蔚*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
品蔚*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品蔚*資訊整理在下方:建案名稱:品蔚*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
樂業京站*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
樂業京站*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂業京站*資訊整理在下方:建案名稱:樂業京站...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】福山華城 - 台中市大肚區沙田路一段566巷87-6號
福山華城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福山華城資訊整理在下方:建案名稱:福山華城行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】總裁金融大樓 - 台中市北區文心路四段208之1號
總裁金融大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將總裁金融大樓資訊整理在下方:建案名稱:總...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
水樹風雲*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
水樹風雲*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水樹風雲*資訊整理在下方:建案名稱:水樹風雲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】美樹館社區 - 台中市東區十甲路200號
美樹館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美樹館社區資訊整理在下方:建案名稱:美樹館...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】東海貴族 - 台中市西屯區工業區三十八路167巷13號
東海貴族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東海貴族資訊整理在下方:建案名稱:東海貴族行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】仁和大樓 - 台中市東區仁和路393號
仁和大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁和大樓資訊整理在下方:建案名稱:仁和大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】大熊康橋 - 台中市東區六順路28號
大熊康橋評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大熊康橋資訊整理在下方:建案名稱:大熊康橋行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
科博日盛*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
科博日盛*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將科博日盛*資訊整理在下方:建案名稱:科博日盛...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】荷園13期A區 - 台中市梧棲區文心街141巷17 等
荷園13期A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荷園13期A區資訊整理在下方:建案名稱:荷園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
清翫*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
清翫*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清翫*資訊整理在下方:建案名稱:清翫*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】名人國寶 - 台中市東區東光園路64巷91號
名人國寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人國寶資訊整理在下方:建案名稱:名人國寶行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】惠宇新家 - 台中市東區自強南街4號
惠宇新家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠宇新家資訊整理在下方:建案名稱:惠宇新家行...