連4波打房央行還有這些手段可用 | 台中建案查詢網
![連4波打房央行還有這些手段可用](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年6月14日—其實,從2020年12月8日至今,央行已推出4波打炒房措施,首波祭出包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制,第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶以上 ...
![連4波打房央行還有這些手段可用](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
美國今(2022)年3月啟動升息循環升息1碼後,中央銀行也跟進升息1碼,但未如市場預期啟動第5波選擇性信用管制。本周四央將召開第2季理監事會,在市場預估美國將至少升息2碼之下,央行也會跟進調高政策利率半碼以上。同時,央行總裁楊金龍之前在立法院也曾表示,升息與打炒房都有可能,甚至透露還有3手段可用,只是國內疫情在5月後大爆發,在可能衝擊國內內需產險及民間消費之下,央行是否真的會出重手「升息」與「打炒房」雙箭齊發?還是先留一手等第3季再出手,考驗著央行理事們的智慧。
其實,從2020年12月8日至今,央行已推出4波打炒房措施,首波祭出包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制,第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期,還新增全國自然人第3戶以上購置住宅貸款限制,最高貸款成數為6成,無寬限期。另新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制,應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸,還有新增餘屋貸款限制最高貸款成數為5成。
2021年3月19日央行再加碼第2波選擇性信用管制,針對公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成,並調整自然人購置住宅貸款規範,其中第3戶購屋貸款最高成數,由6成降至5.5成,新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成,而購置高價住宅貸款最高成數,由6成降至5.5成,並新增第4戶(指名下已有3戶房貸者)以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。另新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數5.5成。
之後,去年9月24日再祭出第3波打炒房措施,包括新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市,並調降購地貸款最高成數為6成,還有調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地...
政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
政府打房政策有哪些?央行打炒房懶人包一次看懂 | 台中建案查詢網
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答 | 台中建案查詢網
連4波打房央行還有這些手段可用 | 台中建案查詢網
一表看懂!央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍 | 台中建案查詢網
首購族免驚!央行限縮30年房貸只鎖定這四大對象 | 台中建案查詢網
央行再打炒房這4種貸款限貸4成 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】綠茵山莊 - 台中市西屯區工業區一路94巷15-7號
綠茵山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠茵山莊資訊整理在下方:建案名稱:綠茵山莊行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】金鑽 - 台中市大甲區光明路146號
金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金鑽資訊整理在下方:建案名稱:金鑽行政區域:大甲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】精湛精湛 - 台中市南屯區惠來路一段16號
精湛精湛評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛精湛資訊整理在下方:建案名稱:精湛精湛行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】精湛莫內 - 台中市南屯區大墩十二街791號
精湛莫內評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛莫內資訊整理在下方:建案名稱:精湛莫內行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】忠茂社區管理委員會 - 台中市清水區忠孝二街5巷12號
忠茂社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠茂社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宅*資訊整理在下方:建案名稱:富宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】富宅 - 台中市潭子區吉林2街1號
富宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宅資訊整理在下方:建案名稱:富宅行政區域:潭子...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】總財富墅 - 台中市北區榮華街192號
總財富墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將總財富墅資訊整理在下方:建案名稱:總財富墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】非凡成就 - 台中市北屯區崇文街26號
非凡成就評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將非凡成就資訊整理在下方:建案名稱:非凡成就行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】大肚進興商業大樓 - 台中市大肚區沙田路二段780號
大肚進興商業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大肚進興商業大樓資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藍宅 - 台中市北屯區昌平東五路508號
藍宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍宅資訊整理在下方:建案名稱:藍宅行政區域:北屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】星境墅社區 - 台中市潭子區富潭路二段156-53號
星境墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星境墅社區資訊整理在下方:建案名稱:星境墅...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】余宅 - 台中市烏日區五光路復光2巷53號
余宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅資訊整理在下方:建案名稱:余宅行政區域:烏日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大慶吉祥 - 台中市南區樹德三巷20號
大慶吉祥評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大慶吉祥資訊整理在下方:建案名稱:大慶吉祥行...