一表看懂!央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍 | 台中建案查詢網
![一表看懂!央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年12月16日—中央銀行今(16)日召開第四季理監事會議,有關於近期房價不斷飆升,央行也祭出新的打炒房政策,包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款成數 ...
![一表看懂!央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲央行總裁楊金龍 。(圖/記者李毓康攝)
記者廖婕妤/綜合報導
中央銀行今(16)日召開第四季理監事會議,有關於近期房價不斷飆升,央行也祭出新的打炒房政策,包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款成數一律降為4成、購地貸款降為5成,以及餘屋貸款降至4成等。
央行此次祭出第四波房市貸款管制措施,自民國110年12月17日起生效,主要修正了4項重點(如下表):
[廣告]請繼續往下閱讀...
▲中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定,點圖可放大。(圖/記者廖婕妤製表)
簡單說,就是緊縮貸款成數,讓想跟銀行貸款的人,要準備更多的自備款。新制重點如下
1.自然人已有2戶以下房貸之購置高價住宅貸款的最高成數,從原先的5.5成降為4成
自然人第3戶、第4戶以上購屋貸款之最高成數,也從5.5成及5成一律降為4成
2.「購地貸款」最高成數,從原先的6成降為5成,並保留1成動工款,檢附具體興建計畫,要求借款人切結於一定時間內動工興建。
3.「餘屋貸款」最高成數,從原先的5成降為4成。
4.「工業區閒置土地抵押貸款」最高成數,從原先的5成降為4成。
央行總裁楊金龍也指出,由於不動產貸款集中度高,為了避免資金流到囤房囤地,此次也要求購地貸款簽切結書。
政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
政府打房政策有哪些?央行打炒房懶人包一次看懂 | 台中建案查詢網
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答 | 台中建案查詢網
連4波打房央行還有這些手段可用 | 台中建案查詢網
一表看懂!央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍 | 台中建案查詢網
首購族免驚!央行限縮30年房貸只鎖定這四大對象 | 台中建案查詢網
央行再打炒房這4種貸款限貸4成 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】富宅 - 台中市潭子區吉林2街1號
富宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宅資訊整理在下方:建案名稱:富宅行政區域:潭子...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】森活臻鑽社區 - 台中市西屯區朝馬路638號
森活臻鑽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森活臻鑽社區資訊整理在下方:建案名稱:森...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】由鉅家天下別墅區 - 台中市南屯區大光街174巷13號等
由鉅家天下別墅區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將由鉅家天下別墅區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】余宅 - 台中市烏日區五光路復光2巷53號
余宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅資訊整理在下方:建案名稱:余宅行政區域:烏日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】大慶吉祥 - 台中市南區樹德三巷20號
大慶吉祥評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大慶吉祥資訊整理在下方:建案名稱:大慶吉祥行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】精湛莫內 - 台中市南屯區大墩十二街791號
精湛莫內評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛莫內資訊整理在下方:建案名稱:精湛莫內行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】大肚進興商業大樓 - 台中市大肚區沙田路二段780號
大肚進興商業大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大肚進興商業大樓資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】非凡成就 - 台中市北屯區崇文街26號
非凡成就評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將非凡成就資訊整理在下方:建案名稱:非凡成就行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藍宅 - 台中市北屯區昌平東五路508號
藍宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍宅資訊整理在下方:建案名稱:藍宅行政區域:北屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宅*資訊整理在下方:建案名稱:富宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】非凡成就 - 台中市北屯區崇德路三段523巷27弄2號
非凡成就評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將非凡成就資訊整理在下方:建案名稱:非凡成就行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】金鑽 - 台中市大甲區光明路146號
金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金鑽資訊整理在下方:建案名稱:金鑽行政區域:大甲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】綠茵山莊 - 台中市西屯區工業區一路94巷15-7號
綠茵山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠茵山莊資訊整理在下方:建案名稱:綠茵山莊行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】精湛精湛 - 台中市南屯區惠來路一段16號
精湛精湛評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛精湛資訊整理在下方:建案名稱:精湛精湛行...