國有地地上建物被告侵占 | 台中建案查詢網
![國有地地上建物被告侵占](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
我們家是承租國有地在上面蓋房屋,大約民國4、50幾年就已住在這裡的矮平房,大約於民國84年重建,而我家後面的整排房子大約是70幾年就已興建完成(不確定但至少我有記憶 ...
![國有地地上建物被告侵占](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
您好,
我們家是承租[1]國有地在上面蓋房屋[2],大約民國4、50幾年就已住在這裡的矮平房,大約於民國84年重建,而我家後面的整排房子[3]大約是70幾年就已興建完成(不確定但至少我有記憶以來就在了),在我家當時重建時有申請測量,興建時有內縮且後面也留排水溝[4]和防火巷(當時後面房子[5]的建商並沒有留)
多年前因土地[6]東移重測後變成我家房子[7]占到後面4間房子[8]的地,當時我母親也不知道可以申請複測,雖然當時的村長有找各屋主出來商討侵占[9]的部份,當時我母親有跟屋主說按市價購買,但屋主口頭說反正沒多少地不想管就讓我們使用,那時我母親就想說屋主都這樣說了,就以為處理好了,沒想到幾個月前收到其中2戶寄來的存證信函[10]說要我們限期拆屋還地[11],我們主動聯絡屋主A及屋主B表示我們想購買侵占[12]的部份,屋主A堅持不賣要我們拆,而屋主B則表示屋主A座落第一戶就算他賣了也我們也沒幫助(不懂這什麼概念?),而屋主C則無法聯絡到,最後談判不成屋主A堅持提告[13],下週要去調解[14]委員會進行調解[15]。
想請問
1. 我們家是國有地是否真的站不住腳?當時都是合法的興建,因這種奇怪因素造成現在狀況也非我們所願阿,我們的房子[16]真的會被拆嗎?
2. 我們想購買,屋主A一直說我們家是國有地耶,但我們要買他的地跟國有地有什麼相關?
3. 其實當年後面地主要給建商建房子[17]時,因土地[18]有畸零地來找我外公商量把那畸零地分割[19]賣給我外公,但我外公不識字,他只寫了字條說他的地有畸零地賣給我外公,但文中均未提及地號及坪數,這問這樣具有法律[20]效力嗎?
References 承租 (www.law110.com.tw) 房屋 (www.law110.com.tw) 房子 (www.law110.com.tw) 水溝 ...承租國有土地興建之私有房屋如需增建、修建、改建或新建時 | 台中建案查詢網
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