延長青年安心成家購屋優惠貸款實施期限 | 台中建案查詢網
![延長青年安心成家購屋優惠貸款實施期限](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
(一)為鼓勵自住,協助青年購屋,政府於99年開辦青安貸款專案,貸款對象為年齡在20歲以上的借款人,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者;貸款成數最高8成核貸, ...
![延長青年安心成家購屋優惠貸款實施期限](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
一、前言
為減輕民眾居住負擔,政府整體住宅政策主要是從健全住宅租售市場、提供多元居助協助及提升居住環境品質等施政方向,依國人不同需求與財務條件,協助民眾由購屋、租屋和修繕等多元方式取得適宜的住宅,達到「住者適其屋」。同時,配合整體住宅政策,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,滿足居住基本需求,政府於99年12月起推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(以下簡稱青安貸款),由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,原實施至105年底,考量青年的購屋需求,實施期限將延長至107年底。
二、照顧青年購屋需求,減輕國人居住負擔,落實居住正義
(一) 為鼓勵自住,協助青年購屋,政府於99年開辦青安貸款專案,貸款對象為年齡在20歲以上的借款人,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者;貸款成數最高8成核貸,貸款年限最長30年。實施期程經二度展延至105年底,因考量青年自住購屋的需求仍然存在,再延長至107年底。
(二) 本項優惠貸款額度自105年1月1日起從新台幣500萬元調整為最高800萬元,目前第1年利率介於1.44%(機動)到1.62%(混合固定),相較於中央銀行公布105年11月5大銀行新承做購屋貸款利率為1.678%,本貸款利率條件更優惠,確實有助降低民眾購屋資金負擔。從99年12月開辦至105年12月底,累計核貸戶數222,201戶、核貸金額約新台幣8,561億餘元。
三、與其他貸款利息補貼方案搭配運用,發揮整體住宅政策效益
為利有較高房貸需求的無自有住宅家庭購屋選擇運用,本項貸款可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,兩者併計後可貸款額度最高1,050萬元。「自購住宅貸款利息補貼」係對於有購屋能力且無自有住宅或2年內僅購置1戶住宅並辦有購屋貸款者,給予自購住宅貸款利息補貼,於台北市、新北市及其他直轄市及縣(市)的優惠貸款額度最高分別為250萬元、230萬元、210萬元,償還期限最長20年。
四、結語
政府的責任就是讓每個人都可以找到自己負...
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