「新加坡式建築」難轉手? 專家分析2特色:吸引年輕族群 | 台中建案查詢網
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2022年1月31日—新加坡式建築未來轉手會不會較困難呢?一位民眾在網路論壇「mobile01」表示想買新加坡式的房子,因其地坪較小,總價會比前院停車的房子更便宜, ...
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▲買房都會考慮轉手問題,男子擔心新加坡式建築難轉手。(圖/記者黃孟珍攝) 記者楊晴心/綜合報導
新加坡式建築未來轉手會不會較困難呢?一位民眾在網路論壇「mobile01」表示想買新加坡式的房子,因其地坪較小,總價會比前院停車的房子更便宜,會考慮這樣的建築是因目前預算不足,但他擔心未來若想轉手會不會比較難?
貼文一出,許多網友認為新加坡式沒有不好,「我覺得這影響不大,有車位可停就好」、「面寬比較重要,能並排雙車一定比單車好!是不是新加坡式不是重點!」、「我也是住新加坡式,,反而客廳在2樓,光線、隱私都比較好」,此外也提到房子好不好脫手跟總價還有地段比較有關係。
▲新加坡式建築有低公設、低總價的特色。(圖/記者黃孟珍攝) 其實,新加坡式建築在台灣已慢慢成主流,先前本站報導過《新加坡式建築興起[1]》,公設比低、總價低是新加坡式建築的特色,也吸引不少年輕夫妻族群購買。
築郁建設經理余淑芬表示,「新加坡式建築和一般大樓最大差異在於停車位與公設比的部分,因為大樓停車位往往都在地下室,但新加坡式建築車位與車道是在1樓的地方。」因而減少許多基本公設的需求,替住戶創造更大的使用空間。
此外,另則報導《網憂「新加坡式建築」不安全 結構大師:買前釐清一件事[2]》也提及新加坡式建築,是否存有安全疑慮問題?中華民國建築經營協會理事長戴雲發指出,部分「新加坡式建築」確實存有結構安全的不足,像花蓮「白金雙星大樓」1樓作為停車場,2018年大地震來襲時,就造成建築軟腳,引發坍塌。
▲新加坡式建築不必擔心安全疑慮。(圖/記者黃孟珍攝)
「新加坡式建築不是不能買,但一定要釐清它的結構設計。」戴雲發指出,新加坡式建築1樓軟弱層處,若進行「柱中柱」耐震系統工法,不僅可以保有1樓寬敞的大空間,也能顯著的提升建築的結構安全,是民眾購買的重要考量點之一。
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