【台中】自住置產買進台中蛋黃區外圍房地價格節節攀升 | 台中建案查詢網
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2021年11月13日—七期重劃區為台中豪宅指標生活圈,區內有台中市政府等公家機關進駐。受到土地交易價格飆漲,原物料、人力成本走揚,台中市近年房價水漲船高,像是水湳 ...
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七期重劃區為台中豪宅指標生活圈,區內有台中市政府等公家機關進駐。
受到土地交易價格飆漲,原物料、人力成本走揚,台中市近年房價水漲船高,像是水湳經貿園區、14期重劃區以及烏日地區由政府作東,土地標售價格節節攀升,水湳經貿園區文商段今年4月以每坪286萬元、烏日96.4萬元高價行情標出,14期近期也有土地以88.9萬元成交,且新案開出新高價,專家指出,過去被認為是蛋白區的行情,如今攀上了蛋黃價格,因此不少購屋族開始洄游台中豪宅指標區─七期重劃區。
新光三越位於台灣大道三段,正處於七期商業核心區位。
七期重劃區為台中豪宅指標生活圈,區內有台中市政府等公家機關進駐,大遠百、新光三越、TIGERCITY購物中心等3大百貨巨頭,且周邊頂級商辦大樓林立,坐擁政經商業等資源,加上大墩、惠文二大明星學區環繞,又有夏綠地公園、文心森林公園及秋紅谷等大型近萬坪綠地,棋盤式街道、高綠覆率環境,擄獲換屋置產族青睞。
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台灣大道沿線坐落著藝文氣息、時尚精品店家。
七期重劃區又以市政北三路南北兩側劃分北七期、南七期,北七期商業機能強勁,除了百貨商場,周邊的「秋紅谷景觀生態公園」占地上萬坪,每逢假日成為親子旅遊最熱門景點,此外,區內的國際地標「台中國家歌劇院」、來自日本的蔦屋書店、米其林餐廳、五星飯店也都陸續進駐,散步在生活圈內就能感受到商業繁華、藝文氣息。
七期重劃區內以秋紅谷生態公園最受歡迎,每逢假日人潮眾多。
然而七期重劃區房價居高不下,多為仕紳名流入住,過去又多規劃超級豪宅,為區域增添神祕感,多數購屋族也只能遠觀,但是在後疫情時期,全球游資氾濫,通膨效應發威,使得原物料持續上漲,加上精華土地稀缺,外圍地區地價持續飆漲,房價看跌不跌,甚至上漲至5字頭,讓不少因為高房價離開七期的自住置產族開始回籠。
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