西區老、七期貴網友發問台中蛋黃區在哪?內行人給答案 | 台中建案查詢網
![西區老、七期貴網友發問台中蛋黃區在哪?內行人給答案](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2019年11月26日—立智公關總經理王耀斗也認為,五期、七期、八期、十二期重劃區、西區(科博、美術館區)等,都是台中蛋黃區。中信房屋中彰投區域中心經理楊乾意說,四期 ...
![西區老、七期貴網友發問台中蛋黃區在哪?內行人給答案](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲台中單元二素有「台中綠肺」、「七期的後花園」等美譽。(圖/業者提供)
記者張菱育/綜合報導
台中近年隨著重大建設以及工作機會增加,吸引不少外地客前往置產,就有網友提問,在台中的蛋黃區會是在哪裡?當地專家認為,五期、八期、單元二等重劃區,都算是台中潛力蛋黃區,其中單元二有「台中綠肺」、「七期的後花園」等美譽,已出現4字頭房價,逐漸取代七期的絕對優勢。
日前有網友在PTT的home-sale版上發文,表示他自己是高雄人要到台中工作,跟朋友聊到台中的蛋黃區在哪裡?友人說應該就七期能稱得上蛋黃區,其他地方都不是,但是自己覺得西區、南區也很方便,但是被友人嫌說西區太老、南區太遠,讓他發問「台中的蛋黃區到底在哪區,有資深台中人能說明一下嗎?」
該提問一曝光,吸引不少網友回覆討論,指出「美術館、科博館、文心公園」、「除了七期一枝獨秀,其他74環內的區域價格都差不多,所以綜觀來說,74環內都算蛋黃,往外的太平、大里應該算蛋白」、「蛋黃:西區、西屯區、部分南屯區」、「真的想追求高檔舒適,應該選八期更勝七期」、「八期沒中港路跟朝馬的客運廢氣,而且棟距、民生機能也贏七期,離大醫院也近,七期是外地人喜歡居多,內行在地人選美術館或八期鬧區。」
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室特助陳孟筠表示,過去台中的蛋黃區是指比較偏高單價、機能較成熟的區域,例如七期、八期重劃區以及西區的美術館等,但目前台中房市跟著重大建設走,逐漸淡化了房價劃分區塊的界線,捷運綠線與台74線行經沿線的舊台中縣區,像是太平、大里、潭子等區域,其房價亦已攀升至2字頭的行情。
陳孟筠指出,整體而言,台中高房價地段目前仍是以市中心為主,但有向外圍延伸的跡象,例如單元二,區域內行情已出現4字頭房價(「陸府植森」、「精銳雲」等指標性建案),已逐漸取代七期的絕對優勢。
立智公關總經理王耀斗也認為,五期、七期、八期、十二期重劃區、西區(科博、美術館區)等,都是台中蛋黃區。
中信房屋中彰投區域中心經理楊乾意說,四...
1000萬元買台中蛋黃區 | 台中建案查詢網
台中的蛋黃區、蛋白區、蛋殼區分別是哪裡? | 台中建案查詢網
台中「處處蛋黃區」難以抉擇?在地人直言:有「這」就行! | 台中建案查詢網
台中蛋黃區在哪裡? 在地人狂指「兩處」:完全不用想 | 台中建案查詢網
台中10大熱銷路段西屯占6處 | 台中建案查詢網
【台中】自住置產買進台中蛋黃區外圍房地價格節節攀升 | 台中建案查詢網
西區老、七期貴網友發問台中蛋黃區在哪?內行人給答案 | 台中建案查詢網
蛋黃區現成生活機能佳台中5期房價坐5望6 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】公園大鎮G區 - 台中市太平區長億九街42號
公園大鎮G區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園大鎮G區資訊整理在下方:建案名稱:公園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】星海帝堡社區 - 台中市清水區星海路43巷6號
星海帝堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星海帝堡社區資訊整理在下方:建案名稱:星...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】敦璞美學社區 - 台中市清水區中清路8段758號
敦璞美學社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦璞美學社區資訊整理在下方:建案名稱:敦...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】清美居社區 - 台中市清水區中清路8段768之2號
清美居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清美居社區資訊整理在下方:建案名稱:清美居...