新豪宅「星光閃閃」!買方花億元跟林俊傑、麻吉大哥當鄰居 | 台中建案查詢網
2020年2月19日—台北市豪宅買氣熱絡,近期有5筆豪宅最新交易紀錄,包括內湖「長虹天璽」、黃立成買信義「琢白」、以及信義「寶徠花園廣場」、大安「敦南寓邸」等豪宅 ...
▲內湖「長虹天璽」豪宅。(圖/記者李毓康攝)
記者張菱育/台北報導
台北市豪宅買氣熱絡,近期有5筆豪宅最新交易紀錄,包括內湖「長虹天璽」、黃立成買信義「琢白」、以及信義「寶徠花園廣場」、大安「敦南寓邸」等豪宅,總額破14億元。其中歌手林俊傑也是住戶的「長虹天璽」,這次的28樓頂樓戶買家,由嘉新水泥集團的子公司「嘉泥建設開發」以現金買下,每坪126.4萬元,創該社區單價新高紀錄。
最新實價揭露「長虹天璽」豪宅28樓頂樓戶,於去年10月以總價2.2億元、每坪126.4萬元成交,總面積208.38坪,包含6車位,買家為嘉泥建設開發。「長虹天璽」名人住戶有林瑞陽、張庭夫婦的17樓戶、以及林俊傑以「就是俊傑音樂」名義買下25樓2戶。
目前「長虹天璽」28樓另一戶也出現在房仲網站上待售,開價2.58億元、每坪150萬元,賣家為詹姓自然人,該戶第一手屋主於2012年4月預售時購入,總價約2.19億元、每坪127.8萬元,如今屋主加價3800多萬元銷售。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「長虹天璽」是內湖指標豪宅,不僅因有名人住戶,在大型電塔嫌惡設施拆除後,更增後續買家信心,近年高樓層交易都有單價百萬水準,不過開價150萬元,略高於市場行情,然對頂樓戶有興趣的買家,身分和財力皆不容小覷,加上頂樓戶屬稀有,最後成交價格仍會和去年交易價格相仿,介於每坪120~130萬元間。
▲內湖「長虹天璽」28樓開價2.58億元銷售。(圖/翻攝自《樂屋網》)
而去年傳出「麻吉大哥」黃立成,以麻吉砥加有限公司名義,買下信義計畫區指標豪宅「琢白」,最新實價揭露該30樓戶,於去年7月交易總價6億837萬元,每坪232萬元,共278.43坪;另外13樓也有交易,去年9月成交總價3億210萬元,每坪208萬元,共169坪,買家為游姓自然人。該豪宅住戶包括榮益科技以盼路投資的名義買下8、9、28樓共3戶、藝人陳怡蓉持有2樓戶、新光金大股東吳東進家族買下11樓2戶。
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