「長虹天璽」賣出破盤價? 「吳女士」好眼光撿到便宜 | 台中建案查詢網
2022年3月3日—實價揭露「碧湖畔」,去年10月成交24樓戶,總價2.31億元、每坪140.1萬元,買家是住內湖四期豪墅「麗池會」的陳女士;而「長虹天璽」則在今年1月成交9 ...
內湖碧湖水岸豪宅群。(圖/台灣房屋提供)
實價揭露「碧湖畔」,去年10月成交24樓戶,總價2.31億元、每坪140.1萬元,買家是住內湖四期豪墅「麗池會」的陳女士;而「長虹天璽」則在今年1月成交9樓戶,總價1.3億元、每坪86.9萬元,買家是同社區住戶吳女士,原本也持有10樓戶,這次再加碼以現金買進正樓下戶別。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,1~2億的購屋預算其實買進大安信義區豪宅絕對沒問題,不過內湖在地豪客鍾情就近換屋,除了習慣的生活圈,還有工作上的地緣關係。內湖有內科園區,又有許多電視台,因此豪宅客層主力不乏知名藝人或內科企業主,長期居住後對區域環境、社區狀況都已經很習慣,多半會就近舊換新或小換大,若得知鄰居有意出售也會選擇直接再買進,不僅可增加居住空間,也可預先為子女做資產規劃。
請繼續往下閱讀...
張旭嵐表示,「碧湖畔」享有碧湖景觀,對內湖區的豪客來說相當具有指標性,最高單價為2014年12樓的162萬元,登上實登以來內湖最高單價豪宅交易,而2021年共10筆交易,成交單價落在130~141萬元之間,24樓景觀遼闊,以單價140.1萬買進,和隔壁鄰居去年初入手139.7萬的價格相去不遠,算是符合市場行情。
而「長虹天璽」這次成交的9樓單價僅86.9萬元,是成屋後的最低交易,台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫表示,「長虹天璽」物業管理優良、隱私性高,且從大門到建築有60米的迎賓大道,中庭擁有生態池,公設還有Lounge Bar、頂樓星空會館、戶外游泳池等,吸引不少企業主、台商、名人等入住,近年低樓層行情也有95~103萬元,這次屋主僅比2012年預售入手價多120萬出售,應該是有其他資產配置規劃,才讓鄰居得以用十年前的行情再買進一戶,不過仍讓該社區保持「轉手都賺」全勝紀錄。
第一建經研究中心副理張菱育分析,央行從2020年底就開始祭出選擇性信用管制措施,截至目前為止,若...
台北市內湖區長虹天璽 | 台中建案查詢網
【長虹天璽】 | 台中建案查詢網
【長虹天璽】社區詳情|中古屋,租屋 | 台中建案查詢網
長虹天璽 | 台中建案查詢網
最賺豪宅長虹天璽賣出破盤價房仲:鄰居賺到 | 台中建案查詢網
台北市內湖區長虹天璽 | 台中建案查詢網
新豪宅「星光閃閃」!買方花億元跟林俊傑、麻吉大哥當鄰居 | 台中建案查詢網
長虹天璽:臺北市內湖區內湖路一段411巷 | 台中建案查詢網
長虹天璽 | 台中建案查詢網
「長虹天璽」賣出破盤價? 「吳女士」好眼光撿到便宜 | 台中建案查詢網
【台中市沙鹿區】四季花園3期 - 台中市沙鹿區鰲新3街90-5號
四季花園3期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四季花園3期資訊整理在下方:建案名稱:四季...
【台中市西區】清翫 - 台中市西區五權6街12-1號
清翫評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將清翫資訊整理在下方:建案名稱:清翫行政區域:西區...
【台中市沙鹿區】公園典藏 - 台中市沙鹿區南斗路150巷7號
公園典藏評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園典藏資訊整理在下方:建案名稱:公園典藏行...
【台中市沙鹿區】豐景社區 - 台中市沙鹿區北勢東路451巷153號
豐景社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐景社區資訊整理在下方:建案名稱:豐景社區行...
【台中市北屯區】頂集3期社區 - 台中市北屯區建和路二段77號
頂集3期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將頂集3期社區資訊整理在下方:建案名稱:頂集...
【台中市西屯區】觀心社區 - 台中市西屯區市政北一路198號
觀心社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將觀心社區資訊整理在下方:建案名稱:觀心社區行...
【台中市西屯區】銳豐四季花園 - 台中市西屯區市政北二路99號
銳豐四季花園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將銳豐四季花園資訊整理在下方:建案名稱:銳...
【台中市西屯區】觀鼎 - 台中市西屯區市政北三路33號
觀鼎評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將觀鼎資訊整理在下方:建案名稱:觀鼎行政區域:西屯...
【台中市西區】土庫社區B棟大樓 - 台中市西區五權西六街166巷2號
土庫社區B棟大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將土庫社區B棟大樓資訊整理在下方:建案名...
【台中市南區】皆美 - 台中市南區樹義路61號2樓
皆美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皆美資訊整理在下方:建案名稱:皆美行政區域:南區...
【台中市潭子區】台灣紅二期C區 - 台中市潭子區大豐東三街72巷24弄9-5號
台灣紅二期C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台灣紅二期C區資訊整理在下方:建案名稱:...
【台中市西屯區】代官山社區 - 台中市西屯區西屯路二段100-15號
代官山社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將代官山社區資訊整理在下方:建案名稱:代官山...
【台中市西屯區】天璽5 - 台中市西屯區市政北六路28號
天璽5評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天璽5資訊整理在下方:建案名稱:天璽5行政區域:...
【台中市北區】華富名邸 - 台中市北區健行路906巷15號
華富名邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將華富名邸資訊整理在下方:建案名稱:華富名邸行...
【台中市大里區】早安康堤社區 - 台中市大里區仁堤二街47巷49-67號
早安康堤社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將早安康堤社區資訊整理在下方:建案名稱:早...