看房子如何和房東談判? 想「降租金」幾個技巧要學會 | 台中建案查詢網
![看房子如何和房東談判? 想「降租金」幾個技巧要學會](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年3月18日—入住後房內設備損壞,房東是否願意協助處理?以及如果想要長租是否願意降低房租的狀況?…等,這些都是在與房東談判時需要特別注意的事情。
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image source:pexels(示意圖)[1]
文/股感知識庫StockFeel 授權[2]
你以為看房子的時候只有你在為房屋打分數嗎?最近筆者終於錄取了一份工作,過幾天要北上租房,但我到底要注意那些事情呢?與房東談判時又有什麼眉角要小心?如果你還不知道該注意什麼,就跟隨筆者的腳步帶大家了解吧!
怎麼找間適合的房間?
找房子不難,難得是找到一間適合自己的房間,有些人喜歡寂靜,有些人喜歡生活機能高,更有些人喜歡交通方便,這些愛好與需求都有各自的愛慕者,不過還是有幾點共同的租屋特點值得來分享。例如:這間房子的房東待人如何?租屋合約是否有不合理的地方?隔壁的房客如何?…等,這些特點都有可能會左右我們是否會租下此間房子,以及這間房到底能否讓我們住的開心與心安。
因此在租屋前,除了依照自己的喜好挑選房型,還要觀察鄰居狀態、房東是否友善…等,如果都符合租屋者的需求,那這間房間就相當適合你了。
image source:pexels(示意圖)
租屋前與房東談判須注意哪些事?看了房子許久終於挑到喜歡的房子,並決定要租它,但在租屋前我該怎麼跟房東談判,看看能否便宜一點呢?誰能教教我!
哈哈,別怕!你可以從這幾點事項開始下手,也許可以獲得不錯的效果。在與房東簽約之前,你可以從與房東的對話中找到蛛絲馬跡,例如:房東是否愛惜房子?入住後房內設備損壞,房東是否願意協助處理?以及如果想要長租是否願意降低房租的狀況?…等,這些都是在與房東談判時需要特別注意的事情。
等等,還有一點要特別注意!那就是須要問清楚房東是否願意接納養寵物,因為現代人太喜歡養寵物來陪伴自己了,切記!
對了,如果房東有詢問關於租屋者預計入住的人數、有沒有小孩或寵物、有無正當工作或觀察租屋者有沒有不良生活習慣…等,這些都是房東在挑選房客的地方,因為房東也希望入住一位好房客。
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