[租屋技巧]租屋議價技巧公開:如何跟房東談降租的5大方法! | 台中建案查詢網
![[租屋技巧]租屋議價技巧公開:如何跟房東談降租的5大方法!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年6月20日—尤其學生租屋技巧上不比出社會很多年的人,在如何開口降房租上已經很懂得如何請房東降房租了。據不動產資訊平台公告,租金指數不斷創下新高,且連續上漲 ...
![[租屋技巧]租屋議價技巧公開:如何跟房東談降租的5大方法!](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
如何跟房東談降租?這或許是很多小資族都在困擾的事情。尤其學生租屋技巧上不比出社會很多年的人,在如何開口降房租上已經很懂得如何請房東降房租了。
據不動產資訊平台[1]公告,租金指數不斷創下新高,且連續上漲逾百個月!但租屋族在租房時,多半不會、也不知道租屋議價技巧,實在可惜。
然而,與房東殺租金,就跟買房殺價一樣,沒有什麼好丟臉的,所以小資族別拉不下臉來開口。但若你是不知如何與房東議價,可藉由下列5種租屋議價技巧來跟房東討論喔!想學習更多,歡迎點擊:「包租公/婆實戰攻略:隔套收租創造被動收入」[3]![2]
第一招:用同社區租金行情議價
買房,大家都知道要查看實價登錄[4],然後用上面的行情與屋主議價,但在租房時,很多小資族覺得「這個租金我可以負擔」,便少了調查房東開的租金是否合理的步驟。其實,在實價登錄系統上,亦有「不動產租賃」的行情可查詢,小資族可用以查詢租金,或上各大租屋網站參考同區域、類似物件的租金,藉此與房東議價。
第二招:請求租金包含其它費用注意看看租金裡面是否包含其他費用,若無,可試著跟房東談談,能否包含管理費?或包含電費、水費等?小技巧:金額愈大的愈先提出。
譬如管理費最貴,那在房租談價上,先問能否包含管理費,通常房東都會拒絕,不要灰心,接著再問第二貴、第三貴的⋯⋯。房東多次拒絕後通常都會有點不好意思,此時再提出一個金額僅幾百元的項目,議價的成功機率就會大增!
第三招:一次繳多月租金砍尾數可視自身現金流的狀況,跟房東商談能否一次繳多個月的租金,然後去一點尾數。譬如每月租金12,000元,原本3個月共36,000元,可跟房東議價改為季繳,在第1個月即付清3個月的租金,但季繳金額希望取整數為35,000元。
當然了,在預付多期租金之前也要先確認房東的身分,若碰到詐騙可就得不償失。
第四招:善用自身條件讓房東降價不要以...
殺租高手獨門三密技月省二成租金 | 台中建案查詢網
看房子如何和房東談判? 想「降租金」幾個技巧要學會 | 台中建案查詢網
租店面租金談判術1.長約2.年漲幅3.裝潢期 | 台中建案查詢網
房東漲房租,但你不必乖乖多付錢!他用這個殺價技巧 | 台中建案查詢網
談判必備,除了說服力更要900句典! | 台中建案查詢網
[租屋技巧]租屋議價技巧公開:如何跟房東談降租的5大方法! | 台中建案查詢網
租屋講價、租金談判在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
租屋抵稅/不光抵稅額不足重點是租屋族對房東根本沒談判籌碼 | 台中建案查詢網
真的假的租金也可以議價? | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
樊氏大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
樊氏大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樊氏大樓*資訊整理在下方:建案名稱:樊氏大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
美又美*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
美又美*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美又美*資訊整理在下方:建案名稱:美又美*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
尚和*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
尚和*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尚和*資訊整理在下方:建案名稱:尚和*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
巨擎*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
巨擎*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巨擎*資訊整理在下方:建案名稱:巨擎*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】余宅 - 台中市烏日區五光路復光2巷53號
余宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅資訊整理在下方:建案名稱:余宅行政區域:烏日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
用和*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
用和*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將用和*資訊整理在下方:建案名稱:用和*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
資源大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
資源大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將資源大樓*資訊整理在下方:建案名稱:資源大樓...