[新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 | 台中建案查詢網
2022年1月31日—...導致豪宅指標區高雄美術館特區發生,而當新屋房價不斷向上,...沉澱了那麼多年誇張跳空的幅度真領人羨慕--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
連結: https://www.appledaily.com.tw/property/20220131/OTJAGWLYOJHFNLBZKXVFILKFT4/ 內文: 不到1年新屋房價從2字頭跳漲到4字頭,該現象就在台積電去年傳聞將在高雄設廠,導致 豪宅指標區高雄美術館特區發生,而當新屋房價不斷向上,象徵著中古屋房價跟著上揚, 首購族被驅離美術館已成趨勢。專家分析,過去美術館僅有面公園首排豪宅有機會成交4 字頭,如今已來到全面4字頭行情,甚至還出現單坪65萬元成交價,而美術館屬高雄房市 指標,其他區域也跟著同步上漲。 26日高雄指標代銷興聯誠建築舉辦尾牙,並公佈公司成立至今從2018年起至2021年歷年承 接案量,從首年70億元、次年100億元、第三年150億元到2021年200億元(含自建自售), 接案總銷年年創新高,而今年將有高達383億元總計12場自建或代銷案,當中備受市場矚 目為去年第4季,公司以每坪138萬元購入美術館北段佔地671.72坪住5用地,單案總銷50 億元預計在今年第4季推出。 針對去年以超過9億元購入美術館精華地,興聯誠建築團隊總經理周惠賓指出,該案位於 美明路將規劃地上30樓、地下6樓制震大樓,坪數屬60~75坪換屋宅,受地價不斷飆漲與營 建成本提高,目前推估房價成交價將坐四望五,而針對公司代銷事業體則有承接永信集團 苓雅、三民、鳳山、左營、楠梓等7場建案,另公司也首次向北台灣接案且已承接到桃園 楊梅大樓「宜誠阿麗拉」。 高雄房屋市場調查協會理事長廖致傑指出,去年上半年美術館如「美術白天鵝」還有機會 以2字頭購入,如今建案全面上揚到3字頭單坪落在33~36萬元,在台積電帶動北高雄房市 下,美術館特區今年推案新屋都將挑戰4字頭行情,甚至5字頭房價,據了解高雄豪宅指標 建商皇苑建設推出面馬卡綠園道景觀宅「御皇苑」已出現單坪成交65萬元紀錄,美術館已 成房價跳漲最多區域。 去年太普建設推出位於南美術館大樓成屋案「美術君御」,依據《樂居網》顯示每坪均價 落在33萬元,但中高樓層均價已達38萬元甚至最高突破4字頭房價! 《蘋果新聞網》依高 市地政局公佈數據統計,美術館特區近年屋齡0~2年新屋,從2020年下半年單坪29萬元至 2021年下半年已來到近32萬元,而目前...[新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 | 台中建案查詢網
2022年1月31日 — ... 導致豪宅指標區高雄美術館特區發生,而當新屋房價不斷向上, ... 沉澱了那麼多年誇張跳空的幅度真領人羨慕-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[新聞] 高雄大案疫後搶市美術館小宅2房45萬元 | 台中建案查詢網
美術館過去新屋房價多屬3字頭,甚至部分建案還有2字頭成交行情,如同屬造鎮 ... (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629682349. Read More
看板home | 台中建案查詢網
台積電進駐高雄發大財,身為廠房核心的楠梓及還有一堆空地的高大特區,有機會 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636516828. Read More
[新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 | 台中建案查詢網
葉家銘/高雄報導) 心得: 高雄美術館沉澱了那麼多年誇張跳空的幅度真領人羨慕-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.45.19 (臺灣) ... Read More
[請益] 高雄農16及美術館是否還能進場? | 台中建案查詢網
近一年發現高雄農16與美術館房價飆升,有點懊惱沒及時進場,請問現在去買會不會太晚呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.53.162 ... Read More
Re | 台中建案查詢網
2021年10月12日 — 另外文化中心榮登高雄這10年房價漲幅最低的地方.XD 有興趣自己去爬數據. 理由我在其他地方講過. 在大概講一次好了. 他本來是住宅區房價最高的王者. Read More
Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 | 台中建案查詢網
2022年2月1日 — Re: [新聞] 單價一年從2跳4 高雄美術館房價驅首購 ... 阿投資客要什麼除了賺轉手的價差更要賺租金的收入啊房價可以靠QE 但租金真的只能靠薪水偏偏高雄 ... Read More
[心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文PTT推薦home | 台中建案查詢網
2022年4月28日 — 一年過了小弟感覺目前北高雄真的像CECA去年的預測一樣美術館目前接近50了後驛的新案也有成交超過35的建商開價正在往4字頭邁進. Read More
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