注意!8大租屋簽約注意事項,你搞懂了嗎? | 台中建案查詢網
![注意!8大租屋簽約注意事項,你搞懂了嗎?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
![注意!8大租屋簽約注意事項,你搞懂了嗎?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
房產新聞
不管是在外地求學或出社會工作之後,因為學校或工作地在外縣市或離家較遠的關係,很多人都有過租屋經驗,不過,你知道租房也有8大租屋簽約注意事項嗎?你是不是也常常自己親身遇到或從身邊親友口中,聽到因為租屋而發生與房東之間的不愉快摩擦等情形。其實只要多留意一些租屋重點就能避開這些狀況,以下特別幫租屋一族歸納租屋攻略!讓我們一起掌握租屋心法做個快樂租屋族!租的安心!住的放心!
租屋前必注意的租賃契約8大項目
● 明訂合約生效期限/搬入時間確定。
● 確認租金繳交期間。
● 細點房東提供的家具設備(狀況/數量),並拍照留存。
● 劃分修繕責任(一般而言房屋結構歸屬房東,消耗類備品歸屬房客)
● 補充額外限制(常見包含燒香、開伙、養寵物等情形)
● 訂立解約說明(包含房客至少一個月前通知房東等相關事宜)
● 確定繳費擔當(包含稅費、管理費、水電瓦斯費使用與繳付方式等)
● 界定其它事項(遷戶籍、申請補助、合約公證等)
租屋的訂金、押金責任/退還等注意事項:1. 訂金責任說明: 可視為契約簽訂前的承諾,通常發生於房客看屋後有意承租,房客會預先付給房東一筆訂金,表示雙方均會允諾履行租約。
2. 押金責任說明: 押租金通常一般又稱之為押金、保證金、擔保金…等,其目的是都是為了擔保房客租金的按期給付以及預先抵押不肖房客對房子造成損害賠償,這筆視為給房東的擔保金金額最高不得超過兩個月。
(※押金退還:一般而言,押金應該在租約到期或終止時房東需全額歸還給房客,只有在部分特殊情況下,房東才可以主張扣抵本筆款項,包含房客有發生積欠租金或缺繳水電費、瓦斯費、管理費等情形,或是在點交返還房屋時家具...
注意!8大租屋簽約注意事項,你搞懂了嗎? | 台中建案查詢網
租屋族必看這5大守則!訂金別急著給、看屋要帶指南針…惡 ... | 台中建案查詢網
押金、定金各該收多少才合理? | 台中建案查詢網
租屋別急著付訂金! 新手必知的付錢眉角 | 台中建案查詢網
付了5千塊定金給房東,想反悔不租,錢可以拿回來嗎?律師 ... | 台中建案查詢網
租屋常見問與答 | 台中建案查詢網
租屋問題及安全 【前言】 【定金、押金、租金的問題】 | 台中建案查詢網
租房三金搞不定!帶你分辨押、定、訂金差別 | 台中建案查詢網
定金、押金、租金的問題篇 | 台中建案查詢網
租屋訂金反悔可以退還嗎?PTT網友分享「退回定金」的方法 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市新社區】天籟社區 - 台中市新社區井新街147號
天籟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天籟社區資訊整理在下方:建案名稱:天籟社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】中台大學城 - 台中市北屯區東山路二段中興巷15弄102號
中台大學城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中台大學城資訊整理在下方:建案名稱:中台大...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
圓滿二期*補增介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
圓滿二期*補增評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓滿二期*補增資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
晟溢東三街*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
晟溢東三街*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晟溢東三街*資訊整理在下方:建案名稱:晟溢...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】白興大樓 - 台中市南區福中街60號
白興大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將白興大樓資訊整理在下方:建案名稱:白興大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
我家A+A*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
我家A+A*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將我家A+A*資訊整理在下方:建案名稱:我家A+A*行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
巨擎*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
巨擎*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巨擎*資訊整理在下方:建案名稱:巨擎*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市霧峰區】亞大名園 - 台中市霧峰區柳豐路460號
亞大名園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將亞大名園資訊整理在下方:建案名稱:亞大名園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
洋基大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
洋基大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將洋基大樓*資訊整理在下方:建案名稱:洋基大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
攜手處*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
攜手處*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將攜手處*資訊整理在下方:建案名稱:攜手處*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
好吉第*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
好吉第*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好吉第*資訊整理在下方:建案名稱:好吉第*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】市政左岸社區 - 台中市西屯區台中港路三段40-11巷21號
市政左岸社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政左岸社區資訊整理在下方:建案名稱:市...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
太平新家*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
太平新家*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太平新家*資訊整理在下方:建案名稱:太平新家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
文衍社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
文衍社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文衍社區*資訊整理在下方:建案名稱:文衍社區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】太平新家 - 台中市太平區新平路3段232巷21號
太平新家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太平新家資訊整理在下方:建案名稱:太平新家行...