【法拍屋攻略】點交篇,新手買法拍屋心得分享,最貴的開箱文。 | 台中建案查詢網
![【法拍屋攻略】點交篇,新手買法拍屋心得分享,最貴的開箱文。](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年11月8日—簡單的點交流程:屋主願意溝通>簽下點交協議書>回報書記官>完成點交。困難的點交流程:屋主不願意溝通>聲請法院點交(兩個月)>第一次履勘(兩 ...
![【法拍屋攻略】點交篇,新手買法拍屋心得分享,最貴的開箱文。](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
簡單的點交流程:屋主願意溝通>簽下點交協議書>回報書記官>完成點交。
困難的點交流程:屋主不願意溝通>聲請法院點交(兩個月)>第一次履勘(兩個月)>第二次強制履勘>現場完成點交。
還沒看【法拍屋攻略】投標過戶篇[1],請先看過唷, 接下來的是點交篇,其實在投標過戶篇[2]中已經有寫過了, 但是這塊牽扯到許多人情世故,因此單獨拉出來講!
其實說點交可以很簡單,也可以很困難,都取決人與人溝通的因素,
另外阿輝輝不是法拍屋業者,所以不打廣告,以下為自己親身經歷!
取得法院點交書
當繳清後,阿輝輝等了兩個禮拜,從11/25號開始等,等到12/14號。
終於收到法院所寄發的,權利移轉證書等證明文件。
寄來的公文內有三份重要文件,分別是
1.限期債務人自動履行命令 2.囑託塗銷查封及抵押權登記函 3.不動產權利移轉證書
限期債務人自動履行命令(不動產拍定後點交)
限期債務人自動履行命令,這個文件的意思, 就是請阿輝輝自行跟原屋主聯繫搬遷等事項, 如果屋主不搬遷,阿輝輝可以在15天期限後,請法院申請點交。
也就是強制點交,要寫訴狀【不動產點交陳訴狀】
聯繫原屋主
取的法院點交書後,
就可以拿這張點交書跟屋主商量聯繫搬家事宜, 阿輝輝這邊比較幸運, 在法拍投標室碰到屋主的債務人大叔, 所以可以聯繫到屋主,處理搬家事宜。
(通...
【法拍學堂】法拍屋點交不點交差很多!你一定要知道的「點交 ... | 台中建案查詢網
【法拍屋攻略】點交篇,新手買法拍屋心得分享,最貴的開箱文。 | 台中建案查詢網
法拍屋拍定後如何點交?法拍屋怎麼點交? | 台中建案查詢網
法拍屋點交應注意事項聲請點交狀及搬遷切結書 | 台中建案查詢網
法拍屋點交流程注意事項,掌握重點不慌張 | 台中建案查詢網
法拍點交----(一)點交的流程與規定 | 台中建案查詢網
法拍點交流程為何? | 台中建案查詢網
法拍點交流程的八大步驟 | 台中建案查詢網
法拍點交流程的八大步驟 | 台中建案查詢網
買到法拍屋,多久會交屋給我? | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
太子聚*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
太子聚*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子聚*資訊整理在下方:建案名稱:太子聚*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
綠墅五期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
綠墅五期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠墅五期*資訊整理在下方:建案名稱:綠墅五期...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
八展首富十一期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
八展首富十一期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將八展首富十一期*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
大都會福和大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
大都會福和大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大都會福和大樓*資訊整理在下方:建案名...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
頂集1社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
頂集1社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將頂集1社區*資訊整理在下方:建案名稱:頂集1...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
雲軒大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
雲軒大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雲軒大樓*資訊整理在下方:建案名稱:雲軒大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】綠寶石 - 台中市西區公益路155巷13號
綠寶石評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠寶石資訊整理在下方:建案名稱:綠寶石行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
柏凱帝舜乙區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
柏凱帝舜乙區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將柏凱帝舜乙區*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
元城蘭亭苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
元城蘭亭苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元城蘭亭苑*資訊整理在下方:建案名稱:元城...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
仁山企業*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
仁山企業*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁山企業*資訊整理在下方:建案名稱:仁山企業...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
寶埕和院*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
寶埕和院*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶埕和院*資訊整理在下方:建案名稱:寶埕和院...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
世紀都心*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
世紀都心*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀都心*資訊整理在下方:建案名稱:世紀都心...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
名人巷*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
名人巷*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人巷*資訊整理在下方:建案名稱:名人巷*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
宏銓入深林*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
宏銓入深林*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏銓入深林*資訊整理在下方:建案名稱:宏銓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
金色美邸*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
金色美邸*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金色美邸*資訊整理在下方:建案名稱:金色美邸...