法拍點交流程的八大步驟 | 台中建案查詢網
2017年4月3日—法拍點交流程的八大步驟·第一步:拍定後7日內繳清尾款·第二步:繳清尾款後7至14日,會取得「不動產移轉證書」·第三步:法院發出「不動產移轉證書」後, ...
第一步:拍定後7日內繳清尾款
第二步:繳清尾款後7至14日,會取得「不動產移轉證書」
第三步:法院發出「不動產移轉證書」後,拍定人即可向法院呈報第一次點交狀,申請第一次點交
第四步:申請點交後,法院會命令債務人自動履行搬遷,通知書正本送債務人、副本送拍定人,要求債務人限期15~30日內自行搬遷交屋。
第五步:拍定人在15日內自行勘驗,若債務人未於搬遷期限內主動搬遷,15天滿後可再向法院陳報債務人未搬離,向法院申請第二次點交。逾期不呈報者,視為撤回點交
第六步:此時法院將會發出履勘通知,法院將派員至房屋現址履勘,請債務人在現場等待,同時拍定人收到履勘通知副本。拍定人收到副本後應通知管區派出所,請派出所安排警員協助,並自行找鎖匠到場。發文內容特別註明:「履勘不因債務人不在而停止」。履勘時,法院會協調雙方交屋時間、通常為一個月,引導雙方達成共識。但是即使雙方已經事先談好,仍然要通知書記官來履勘。
第七步:經協調後,若債務人至交屋期限仍不交屋,拍定人可再陳報法院,申請第三次強制點交。
第八步:法院發出定期強制執行通知,聲明強制執行時間。於現場時,拍定人除先行通知管區安排員警到場外,鎖匠及搬家公司也都要預先安排好,以避免債務人不在家、或屋內仍有留置物未搬離之狀況發生;若債務人不在場,屋內的遺留物,法院將現場清點並造冊,所有遺留物都要交給拍定人保管,拍定人需另尋地方或倉庫存放。並發存證信函通知對方來領取,若是無法通知到債務人或對方拒收,可再向法院申請公示送達,以刊登報紙方式通知。上述動作完畢後,仍無人領取,得標人可向法院申請拍賣留置物,得標人可自行拍下處置,減少保存留置物場地租金與保管時間。
蓮花地政士事務所
代書,位於屏東縣里港鄉,專業於房屋過戶,土地過戶,預售屋過戶,高雄代書,高雄市地政士事務所,高雄法拍屋,高雄代書事務所,高雄土地代書,高雄代書費用,房屋過戶,財產繼承,高雄房屋代書,高雄土地過戶,高雄節稅贈與/節稅規劃,台南市地政...
【法拍學堂】法拍屋點交不點交差很多!你一定要知道的「點交 ... | 台中建案查詢網
【法拍屋攻略】點交篇,新手買法拍屋心得分享,最貴的開箱文。 | 台中建案查詢網
法拍屋拍定後如何點交?法拍屋怎麼點交? | 台中建案查詢網
法拍屋點交應注意事項聲請點交狀及搬遷切結書 | 台中建案查詢網
法拍屋點交流程注意事項,掌握重點不慌張 | 台中建案查詢網
法拍點交----(一)點交的流程與規定 | 台中建案查詢網
法拍點交流程為何? | 台中建案查詢網
法拍點交流程的八大步驟 | 台中建案查詢網
法拍點交流程的八大步驟 | 台中建案查詢網
買到法拍屋,多久會交屋給我? | 台中建案查詢網
漢科系統科技*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
漢科系統科技*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將漢科系統科技*資訊整理在下方:建案名稱:...
金色美邸*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
金色美邸*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金色美邸*資訊整理在下方:建案名稱:金色美邸...
八展首富十一期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
八展首富十一期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將八展首富十一期*資訊整理在下方:建案名...
太子雲世紀C區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
太子雲世紀C區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子雲世紀C區*資訊整理在下方:建案名稱...
愛楓墅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
愛楓墅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛楓墅*資訊整理在下方:建案名稱:愛楓墅*行政...
東佳貿易新廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
東佳貿易新廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東佳貿易新廈*資訊整理在下方:建案名稱:...
元城上荷苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
元城上荷苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元城上荷苑*資訊整理在下方:建案名稱:元城...
柏凱帝舜己區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
柏凱帝舜己區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將柏凱帝舜己區*資訊整理在下方:建案名稱:...
風和日麗一期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
風和日麗一期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將風和日麗一期*資訊整理在下方:建案名稱:...
天與齊社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
天與齊社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天與齊社區*資訊整理在下方:建案名稱:天與...
國泰中興花園新城C區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
國泰中興花園新城C區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國泰中興花園新城C區*資訊整理在下...
元城蘭亭苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
元城蘭亭苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元城蘭亭苑*資訊整理在下方:建案名稱:元城...
雲軒大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
雲軒大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雲軒大樓*資訊整理在下方:建案名稱:雲軒大樓...
博墅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
博墅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將博墅*資訊整理在下方:建案名稱:博墅*行政區域:...
耕讀園管理負責人*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
耕讀園管理負責人*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將耕讀園管理負責人*資訊整理在下方:建...