你家是爐碴屋?三招自保檢測法公開 | 台中建案查詢網
![你家是爐碴屋?三招自保檢測法公開](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2017年4月5日—台灣區預拌混凝土公會曾估計,近幾年全台混凝土廠因爐碴屋賠償金額,每年高達近億元。國產建材實業研發長楊志強表示,...關鍵字:新成屋·爐渣屋 ...
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經過處理的爐碴可用於道路或建築等工程,但政府管理不當,讓大眾購屋得多留意一個新風險。
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投入畢生積蓄,卻買到摻雜爐碴的「青春痘屋」,屋主該如何自處?
新北市五股區有民眾花了1000多萬元買的新房子,沒想到才入住1年,牆上開始迸出坑坑疤疤的孔洞,整間房子像長了青春痘,光是請土木技師公會檢測就花了20幾萬元,最後被判定是爐碴屋。
小檔案_爐碴屋「爐碴」是電弧爐煉鋼廠燃燒廢鐵、廢鋼等金屬留下的殘留物,肉眼看起來與砂石相似。 未經過安定化的爐碴加入水泥,與水氣結合會體積膨脹,造成建物表面突起的圓狀破裂,又稱「青春痘牆」。
「買到這種房子的人真的很無辜,很多人一生的積蓄就買這一間房,可能3個月、半年就發作一次……,」曾協助爐碴屋受害屋主的海洋大學材料工程研究所教授楊仲家說,遇到住戶申訴,建商多半先協助修補外牆,但即使修補完,仍可能持續復發,「買一個新房子,幾個月、半年就爆一次,真的會瘋掉。」
它像房屋的皮膚病 使建物表面剝落,但不致命
橫行台灣多年的海砂屋,短期會造成混凝土脫落、壁癌,長期會侵蝕鋼筋,危及結構安全。就像癌症蠶食鯨吞人體,已有法律檢測規定,爐碴屋則依爐碴摻入的位置會造成不同病況,摻入粉刷層,就像青春痘等一般皮膚病,建物表面醜陋;若是摻入混凝土中的砂,使用到結構體,就像氣喘,一但接觸到水氣,體積會膨脹,導致混凝土復發剝落,但不立即致命,且管制不嚴,誤用情況百出。
目前全台灣的電弧爐煉鋼廠,每年生產約160萬公噸爐碴,這些廢棄物並非完全不能用。台大土木工程學系教授詹穎雯指出,經過安定化的爐碴可使用於道路、人行道工程,但從煉...
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