【路人的煩惱】:閒置土地要出租經營停車場? | 台中建案查詢網
![【路人的煩惱】:閒置土地要出租經營停車場?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年11月6日—(非業配)想把畸零地、閒置空地變成租賃停車場如果您手上有閒置的空地或是一些畸零地想要好好使用,不想給人亂丟垃圾或亂停車且發揮最大效益…
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(非業配)
想把畸零地、閒置空地變成租賃停車場
如果您手上有閒置的空地或是一些畸零地想要好好使用,不想給人亂丟垃圾或亂停車且發揮最大效益…規劃拿來搞成停車場就是種靈活利用的好方式!
但是管理停車場好麻煩,光是萬一有糾紛或被占用就夠煩人了…還可能被亂丟垃圾等等;更好的方式?我們可在網上找到非常多的停車場管理公司的資訊(盡量找品牌大的,然後拜託合約要請專業人士協助
、土地那張紙和印章不要隨便交給別人)
首先要弄清楚自己的考量和需求再進行規劃~
一般常見的停車場分類
而委託管理的較多是平面式停車場。
我應該要怎麼判斷需求呢?停車場租賃規劃考量
普遍還是以計時停車比月租停車收入更為優渥 空地的空間、整體規劃範圍 周邊出入便利與交通情況,關注周圍的停車需求很重要 以一些公司行號上下班停車來說,只要停車超過四個小時…臨停需求不多的話,對駕駛來講就是月租最為便利划算、對地主來說也是更好的選項(月租的轉換率低也可以降低空車比) 市場評估/競價 依照周邊停車需求和空置停車位的情況來評估,供需嚴重不平衡就可能影響評估的價格…這有可能影響到業主估價的部份(也是我們的籌碼),更是後續考慮做計時或計月的思考方向
停車場租賃類別
臨停(計時制,半小時/一小時計) 月租(季月制)土地非常大的...
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