想買法拍地?法拍土地查詢教學!土地法拍流程一次搞懂! | 台中建案查詢網
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2020年1月15日—標購法拍土地流程比照法拍屋·債權人聲請執行·法院收狀·民事執行處分案·執行處推事排定·書記官執達員執行查封·鑑價及函地政查封登記·向債權債務人及 ...
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買 法拍地 必看!想知道法拍土地查詢該上哪裡找?好奇法拍土地流程跟法拍屋一不一樣?這篇通通告訴你!還貼心整理了土地法拍注意事項,各種法拍地眉角一起來看看。
買法拍地必看!這些土地法拍注意事項不可不知向法院標購法拍土地,通常較一般市價便宜,因此常引起許多民眾興趣,其中若是土地區塊完整且坪數大,更是容易吸引建商前來競標獵地。
但法拍地其實存在不少陷阱,一般民眾如有意標購,卻不願花錢尋求仲介業者代辦的話,務必要謹慎、小心。
法拍土地查詢可上司法院法拍公告如果想獲得土地法拍資訊,可以同查詢法拍屋一般,上司法院法院拍賣公告查詢,除了可選擇「拍賣標的」為土地,還可依拍賣程序及結果篩選,非常方便。
● 法院拍賣公告[1]
標購法拍土地流程比照法拍屋不論是動產還是不懂產,基本上只要上了法院拍賣,流程一般無二,法拍流程皆如下:
債權人聲請執行 法院收狀 民事執行處分案 執行處推事排定 書記官執達員執行查封 鑑價及函地政查封登記 向債權債務人及相關人詢價 公告及登報定期拍賣 第一次拍賣 第二次拍賣 第三次拍賣 應買公告 拍定或承受 查核增值稅 拍定人或優先承買權人繳納價金 核發權利移轉證書及函地政塗銷登記 製作分配表 訂出分配日期 發款 拍定人聲請點交 命債務人自動履行 書記官現場履勘 強制執行點交 執行完畢。延伸閱讀:
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