50年不敗中台灣地產大亨傳奇 | 台中建案查詢網
![50年不敗中台灣地產大亨傳奇](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
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林增連在房地產界相對較低調、保守,但也正因如此,反成為中台灣歷史最悠久、實力最雄厚的建商。 文/呂國禎
民國三十八年,國共內戰大陸易手,兩岸從此阻隔,一個福州年輕人的回鄉路也因此被阻斷,一個人流落在台灣。
五十九年後,這個人,光是台中七期就擁有市價百億元土地,事業橫跨美國、上海與食品業,寫下了中台灣房地產界五十年不敗的營建家族傳奇。
他是由鉅建設董事長林增連,在台中七期擁有最多土地,推案量也最多;平均七期每十個房子,就有一個是由鉅蓋的。他的雄厚實力,讓營建上游的鋼筋業者豐興鋼鐵董事長林明儒說:「知道由鉅在美國、上海與台中的土地規模,才知道什麼叫做深不可測!」
日前日本建築大師安藤忠雄,公布第一個在台灣設計作品的亞洲大學[1] 藝術館,就是林增連所創辦,能夠請動國際大師,也可以看出其實力。
最難的是,中台灣建商英雄輩出,有人輝煌一時也樓起樓塌,如長億、瑞聯、三采、龍邦等,即便強如國泰建設,也曾被擠出中台灣十大建商之外,林增連卻能始終屹立在中台灣十大建商之列。
低調的林增連,從不出名,也不上市募資;不論景氣高低,他堅持一年只推一案,就連定價策略,都力求中道。許多台中建商都說:最怕由鉅價格定太低。因為林增連深信,房屋定價一定要不二價,消費者才能不賠錢,事業也才能做得久。
低調背後的沉穩智慧,讓他打敗景氣循環,坐享土地上漲的高報酬。
民國十五年出生的林增連,來自福州,在台灣光復之初,隻身來台探親找尋機會,但國共戰爭讓他與家人分隔半世紀,靠同鄉幫忙找到監工的工作,也從此累積後來開建材行的人脈與資本。
他的發跡:冒險買下大批建材 因水災價漲,一夕翻身百萬富豪
他的第一桶金來得有些幸運。民國四十七年,台糖有一批甘蔗板(建材)拍賣了三次仍然賣不掉,價格掉到原來的三分之一,有人請林增連買下這一批甘蔗板。...
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