[心得] 青埔畢業文 | 台中建案查詢網
![[心得] 青埔畢業文](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
金X:開價約33萬左右,剩下戶型不多,雙陽台連通、代銷一直強調用料工法都很實在優點:文青學區(但也要排得到)、格局不差缺點:公設尚可、價位高、離 ...
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作者Jarlan (11號的天空)
看板home-sale
標題[心得] 青埔畢業文
時間Mon Sep 20 23:01:04 2021
前情提要: 本身南部人,女友桃園人,現在是未婚妻,兩人都在台北工作 買房是新婚要用,年前家裡長輩也已經跟親戚(地主)談好一間中和的新建案 沒想到人總是自私的,在長輩幫他們處理好家族紛爭後,就開始已讀不回 看清親戚的唬爛嘴後,趁著疫情居家辦公期間,跟未婚妻回南部老家遠距工作之餘 也開始進行找房,但要買哪邊?我們買得起北市嗎?所以我們開始看Youtube做前期功課, 也把這過程分享給跟我們一樣剛開始找房的年輕人做為參考。 一、釐清雙方需求、房價與通勤時間 一開始我們在坪數、屋齡、公寓/電梯大樓還有最重要的預算上很快達成共識 基本上以新屋/10年內電梯大樓為優先,在這情況下打開北市捷運周邊房價地圖, 很快就發現買不起北市,所以目標直接轉往新北,透過樂居直接把在台北周遭的重劃區 一一列出,開始計算兩個人的通勤時間、費用以及可能的居住概況,例如汐止多雨潮濕、 三重8+9較多、中永和人多道路巷道複雜、土城空氣可能有異味等... 畢竟當時疫情都在南部,不可能周末特別開車到每個地方逛過一遍,所以內容主要是透過 網友、Youtuber、樂居等參考資料,進行主觀判斷與排序。 在一個居家的周末勤做功課後,統整雙方的排序,我們選出了青埔、林口龜山、汐止金龍 社區三個區域,而到目前為止都還在紙上談兵的階段呢。 二、選好地區那建案呢? 地區選好,只是做完第一步,地區內的差異性也很大,就好像A7/8/9光區域就很大不同 ,更不用說建案之間、建案本身樓層、戶型的差別 所以我們分工,我找青埔、他找林口,汐止基本上物件不多,等回台北再找房仲談就好。 就這樣開始我們的找房之旅。 由於我們希望最晚能在明年底前"入住",所以就從單價、完工日、評數大小、屋齡來篩選 預售屋資訊從591跟樂居來、成屋部分則從房仲推的案子來看, 在我們兩個把林口跟青埔這兩個區塊的所有建案都"線上"賞屋後,對於房子還是一點概念 都沒有,只是把待選清單縮小,但該光A18可能就有30個建案符...Re: [閒聊] 青埔為何一直被哀背靠母? | 台中建案查詢網
我是從台北搬到青埔,但最近想從青埔畢業了因為青埔實在不是一個適合有孩子 ... 真的不適合,沒有友善的就學環境已經開始在考慮要搬去市區的學區房了. Read More
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡 | 台中建案查詢網
我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好 ... 狀況了,但也就延著高鐵下面直直走啊: 學區目前也還稱不上什麼明星學區… Read More
[請益] 青埔到底好在哪裡 | 台中建案查詢網
我覺得在青埔吃個早午餐、晚餐都難、買不到吃的自己煮但也沒傳統市場好買, ... 走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的學區目前也還稱不上什麼明星學區… Read More
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎? | 台中建案查詢網
這也是沒營養的爛題了幾個月就來吵一次青埔最大問題是規劃超大重劃區搞得我們用過往經驗判斷 ... Surrounder: 意學區反而是重點中的重點 01/23 13:37. Read More
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎? - 看板home | 台中建案查詢網
先說結論,我希望青埔崩盤大概五六年前我在青埔買了房子, 那時候的想法很單純,買一間還買的起的小 ... piliwu: 但學區可能不在青埔內01/25 09:43. Read More
看板home | 台中建案查詢網
推Sparxxx: 除了小吃較少以外,青埔現在蠻適合居住的,晚上也安靜 06/02 14:03 ... piliwu: 結果就是一堆crazy父母死都要擠到學區內 06/02 14:54. Read More
[心得] 青埔畢業文 | 台中建案查詢網
金X:開價約33萬左右,剩下戶型不多,雙陽台連通、代銷一直強調用料工法都很實在優點:文青學區(但也要排得到)、格局不差缺點:公設尚可、價位高、離 ... Read More
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡- home | 台中建案查詢網
2022年8月20日 — 也沒有青埔的優點1坪也是3X萬不給殺代銷不二價(聯悅馨、精銳錦) 雖然我 ... 走線道、國道也都塞,最後小孩讀書的: 學區目前也還稱不上什麼明星學區… Read More
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