汐止20年「毒窟」爛尾樓終拆建商挺進改建中小坪數宅 | 台中建案查詢網
2022年8月30日—...將由山岳開發建設與力麒建設合建,預計將興建總銷..(汐止,爛尾樓,毒窟,茄苳路,忠孝東路,力麒建設,力麒,山岳開發,山岳建設,忠孝大院,都更)
記者項瀚/台北報導
汐止茄苳路有一棟爛尾樓,由於荒廢多年,衍生出環境髒亂、治安死角等問題。然而,該建物近日正進行拆除,令在地人拍手叫好。經查,該建物連同旁邊約1890坪土地,將由山岳開發建設與力麒建設合建,預計將興建總銷50億元住宅,目前正在跑都更流程。
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▲汐止茄苳路有1棟爛尾樓,由於荒廢多年,衍伸出環境髒亂、治安死角等問題。(圖/記者項瀚攝)
汐止茄苳路、靠近忠孝東路一帶,有2棟青綠色建築,在多年前快完工的時候,建商跑掉,導致整個社區產權複雜並荒廢,目前其中一棟有零星住戶,另一棟則始終沒有住人。
當地橋東里里長陶威中表示,該建物至少在20年前落成,由於淪為爛尾樓,除產權糾紛外,還衍生出環境髒亂、治安死角等社會問題,像是被流浪漢盤據,甚至還有吸毒者潛入窩藏,讓夜歸的民眾人心惶惶,如今其中一棟正進行拆除工程,在地民眾都相當支持。
經查,正在拆除的建物座落於崇德段220地號,其中包含55筆地號共約1890坪土地,是由「山岳開發建設」進行整合,並與上市櫃建商「力麒建設」合建,目前正在跑都更申請手續。
▲崇德段179地號,也就是另外1棟的所在地,則無被畫到該次都更範圍中 。(圖/翻攝自3月都更公聽會資料)
不過,崇德段220地號隔壁的179地號,也就是另外一棟爛尾樓的所在地,則無被劃入此次都更範圍中。新北市都更處表示,目前尚未收到179地號的相關申請案件。
力麒建設表示,去年5月發布重訊,公告的土地面積是1442坪、包含42筆地號,但其後有再新增,不過差異不大,總銷還是抓在50億元,預計規劃2~3房產品,合建分配比例為:地主5成(山岳開發建設)、建方(力麒建設)5成。
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